Si vous prévoyez d’entreprendre des travaux chez vous, sachez que certains nécessitent une autorisation des autorités municipales. D’autres projets n’exigent qu’une simple notification, et quelques-uns ne demandent aucune formalité.
Selon le portail de littératie financière EI, de l’Associação Mutualista Montepio, voici ce que vous devez savoir avant de commencer les travaux :
- Remplacer les carreaux de la cuisine ou de la salle de bain : Ce type de rénovation peut être effectué sans nécessité de contacter la mairie.
- Peindre le bâtiment : Pour changer la couleur de l’extérieur de l’immeuble, il est nécessaire de demander une autorisation à la mairie. En revanche, si vous souhaitez peindre en gardant la couleur d’origine, aucune communication ou formalité n’est requise.
- Agrandir la façade : Si vous voulez modifier la façade du bâtiment en l’agrandissant, par exemple, vous devrez demander une autorisation à la municipalité.
- Reconstruire un bâtiment en ruines : Il est obligatoire de demander un permis de construire si vous souhaitez augmenter la façade ou le nombre d’étages de la construction originale. Cela s’applique également si l’immeuble est situé dans une zone de protection d’édifices classés ou en cours de classement. Dans les autres cas, la reconstruction de ruines ne nécessite ni demande ni formalisation.
- Réparer le toit : À moins que vous ne fassiez de modifications importantes, aucune autorisation n’est requise pour ce type de travaux.
- Peindre un mur intérieur : Ce type de rénovation n’implique aucun contact avec la mairie, sauf s’il s’agit d’un bâtiment classé ou en cours de classement. Dans ce cas, il est nécessaire de demander une autorisation.
- Construire une piscine : Il suffit de communiquer votre intention à la mairie. Pendant les travaux, vous devez afficher un avis à l’extérieur, dans un endroit visible.
- Installer des panneaux solaires : Tant qu’ils ne dépassent pas la hauteur du bâtiment de plus d’un mètre et ne surpassent pas la surface couverte de l’immeuble, aucune demande ou communication à la mairie n’est requise.
- Abattre des murs : Aucun avis à la mairie n’est nécessaire, tant que la démolition ne compromet pas la stabilité de l’étage ou du bâtiment (piliers, poutres, dalles ou murs porteurs), ni n’implique des modifications de la hauteur de la construction ou de la forme du toit ou de la façade. Si vous vivez dans un immeuble, vous devez avertir les voisins de la réalisation des travaux.