« La politique que nous mettons en place a déjà pris plusieurs décisions sur le terrain, mais nous ressentons qu’un élan plus grand, plus audacieux, est nécessaire« , a déclaré le Premier ministre lors d’une conférence de presse à mi-parcours du Conseil des ministres, qui « est encore en cours ».
Les mesures « visent à continuer de simplifier les licences », a détaillé le Premier ministre, reportant les détails sur le cadre de ces mesures à plus tard.
« Notre volonté est d’avoir des procédures plus agiles, avec moins de contrôle préalable », a-t-il indiqué.
Réduction de la TVA à 6%
Le Premier ministre a annoncé une réduction de la TVA à 6% pour les constructions jusqu’à 648 000 euros. « Le taux de TVA de 6% s’appliquera également aux locations jusqu’à 2 300 euros », c’est-à-dire à la « construction ou réhabilitation de bâtiments à louer jusqu’à ce montant ».
« C’est une initiative de politique de choc. Nous voulons bouleverser le marché », a déclaré Montenegro.
Augmentation de l’IMT
Luís Montenegro a également annoncé une « augmentation de l’IMT pour l’achat de logements par des citoyens non-résidents au Portugal« , les émigrants étant exclus.
Lors de son intervention dans le débat bimensuel à l’Assemblée de la République mercredi, le Premier ministre a annoncé « la réduction du taux d’IRS de 25 à 10% sur les contrats de location de logements à loyers modérés ».
Luís Montenegro a également déclaré l’augmentation des déductions fiscales pour les locataires, auquel Porta a Porta a réagi en soulignant la « fin du plafond de 2% pour l’augmentation des loyers » pour les nouveaux contrats sur les logements qui ont été sur le marché locatif les cinq dernières années et ont des loyers supérieurs à ceux prévus dans le Programme de Soutien à la Location.
La fin des plus-values d’IRS sur la vente de logements « si la valeur est réinvestie dans des biens immobiliers à loyer modéré » et « la simplification des licences dans le régime juridique de l’urbanisme et de la construction, en raccourcissant les délais et en accélérant les processus » sont d’autres mesures présentées par le gouvernement.
Suivez ici la conférence de presse du Conseil des Ministres :