L’année dernière, la municipalité a approuvé la délimitation de zones de pression urbaine dans le but de créer un instrument qui encourage la réhabilitation urbaine (et la location ultérieure), en pénalisant le maintien des biens immobiliers inutilisés dans les zones où il y a une pénurie de logements.
Une des mesures prévues est l’augmentation de l’IMI sur les propriétés vacantes, de manière à inciter les propriétaires à les intégrer sur le marché ou à les utiliser, ainsi que le droit de préemption de la municipalité lors de leur vente.
« Le montant calculé cette année, à payer en 2026, est de 57 892 euros », a déclaré Fernando Ruas aux journalistes, à l’issue de la réunion publique du conseil municipal d’aujourd’hui.
Le maire social-démocrate a souligné que les propriétaires « devront trouver une destination » pour les bâtiments dégradés, d’autant plus que les montants pourraient être « multipliés jusqu’à 20 fois plus » avec le temps.
Lors de la réunion du conseil, les conseillers socialistes ont interrogé Fernando Ruas sur les « noyaux précaires et dégradés » qui existent dans certaines zones de la commune.
« Nous arrivons aux portes de la ville et nous voyons des baraques et il semble que personne n’en parle. Cela existe depuis des décennies », a déclaré le conseiller PS João Azevedo aux journalistes, ajoutant qu’il faisait référence à des situations dans les paroisses de São João de Lourosa et Silgueiros, comme celle observée « près de l'[autoroute] A25, dans la zone de Teivas ».
Selon Fernando Ruas, il s’agit de personnes qui « étaient dans la Rue José Branquinho, dans des maisons particulières » appartenant à un entrepreneur qui « a acheté des terres du côté de Teivas et les leur a données ».
Le maire a expliqué que, « bien qu’ils soient sur des terres qui leur appartiennent », les constructions ont été réalisées illégalement.
« Nous avons tenu une réunion avec le Ministère public, la PSP, la police municipale et la protection civile, afin de voir comment agir dans ces situations » ainsi que dans les cas où des maisons de la municipalité sont occupées illégalement, comme cela s’est produit surtout dans le quartier de Paradinha, a-t-il expliqué.
Fernando Ruas a déclaré que les situations qu’il connaît et qui existent « depuis de nombreuses années » sont celle de Teivas et une autre sur la route qui relie Vila Chã de Sá à Passos de Silgueiros.
