En 2024, le loyer médian des nouveaux contrats de location au Portugal s’est établi à 7,97 €/m2, les sous-régions de la Grande Lisbonne (13,06 €/m2), de la Péninsule de Setúbal (9,99 €/m2), de la Région autonome de Madère (9,60 €/m2), de l’Algarve (9,41 €/m2) et de l’Aire Métropolitaine de Porto (8,85 €/m2) ayant enregistré des valeurs supérieures à la moyenne nationale, a annoncé l’INE ce vendredi.
Au 4e trimestre de 2024, le loyer médian des 2 445 nouveaux contrats de location au Portugal a atteint 8,43 €/m2. Ce chiffre représente une croissance annuelle de 9,3%, inférieure à celle observée au trimestre précédent (9,8%). Par rapport au 4e trimestre de 2023, le nombre de nouveaux contrats de location a augmenté de 3,4%.
Comparativement au même trimestre de l’année précédente, le loyer médian a augmenté dans toutes les sous-régions NUTS III, à l’exception de Terras de Trás-os-Montes (-7,6%). Les loyers les plus élevés ont été enregistrés dans la Grande Lisbonne (13,49 €/m2), en Algarve (10,39 €/m2), sur la Péninsule de Setúbal (10,35 €/m2), dans la Région autonome de Madère (10,19 €/m2) et dans l’Aire Métropolitaine de Porto (9,31 €/m2).
Au 4e trimestre de 2024, une augmentation annuelle du loyer médian a été observée dans les 24 communes de plus de 100 000 habitants, Guimarães (20,3%) affichant la plus grande variation annuelle et Lisbonne le loyer médian le plus élevé (16,04 €/m2), bien que présentant un taux de variation annuel (3,4%) inférieur à la moyenne nationale (9,3%). Sur les 24 communes de plus de 100 000 habitants, 14 ont affiché des taux de variation annuelle du nombre de nouveaux contrats supérieurs à la moyenne nationale (3,4%), Vila Nova de Gaia (26,5%) présentant la plus forte variation.
