« Ce problème a pris des années à s’aggraver, et nous allons maintenant prendre quelques années pour le résoudre. Cela ne se fera pas du jour au lendemain, mais je pense qu’à partir de la fin de l’année prochaine, nous commencerons à voir des différences dans les prix des maisons et des loyers », a déclaré Castro Almeida en marge de l’événement Millennium Talks COTEC Innovation Summit, qui s’est tenu aujourd’hui à la Feira Internacional de Lisboa (FIL).
Aux journalistes, le responsable a estimé que la crise du logement est « un problème gigantesque », mais que le gouvernement « répond également avec un ensemble de mesures inédites ».
Manuel Castro Almeida estime que des propositions telles que l’augmentation de l’offre de terrains grâce à la loi sur les sols, la réduction de la TVA dans la construction et de l’impôt sur le revenu pour ceux qui louent des maisons, ainsi que « le nombre de maisons que l’État va construire », devraient stimuler cette baisse des prix.
Castro Almeida a ajouté que le gouvernement va également créer une ligne avec le soutien de la Banque Européenne d’Investissement (BEI) pour que les municipalités puissent constituer des lots où les gens construiront leurs maisons.
Le Premier ministre, Luís Montenegro, a annoncé le 26 septembre que le gouvernement abaissera le taux de TVA à 6 % pour la construction de maisons à vendre jusqu’à 648 000 euros ou, si elles sont à louer, avec des loyers jusqu’à 2 300 euros (loyer modéré) – un régime fiscal qui restera en vigueur jusqu’en 2029.
D’autre part, le taux de TVA minimum de 6 % s’appliquera également « à la construction et à la réhabilitation de bâtiments » pour des loyers jusqu’à 2 300 euros.
L’Association des locataires et copropriétaires du Nord du Portugal (AICNP) a critiqué aujourd’hui les mesures proposées par le gouvernement en matière de logement, considérant qu’elles « ont accéléré la crise » et contribuent à « déréguler encore plus le marché ».
L’indice des prix du logement a augmenté de 17,2 % au deuxième trimestre, accélérant de 0,9 point de pourcentage par rapport aux trois mois précédents, plus de 10 milliards d’euros ayant été transigés, a annoncé aujourd’hui l’Institut national de la statistique (INE).
Selon l’INE, les prix des maisons existantes ont augmenté de 18,3 % et ceux des nouvelles habitations de 14,5 % entre avril et juin.
Par rapport aux trois mois précédents, l’indice des prix du logement (IPHab) a augmenté de 4,7 %, contre 4,8 % au trimestre précédent, les maisons existantes ayant connu une augmentation de 5,1 % et les nouvelles habitations une hausse de 3,8 %.