« Le Vale de Chelas sera un nouveau poumon vert de la ville. Nous sommes concentrés sur la requalification environnementale et paysagère ainsi que sur les quartiers dégradés, tout en valorisant le patrimoine naturel, construit et immatériel », a déclaré le président de la Chambre municipale de Lisbonne, Carlos Moedas (PSD), dans une déclaration envoyée à Lusa. L’élu a également indiqué qu’avec la construction du nouvel Hôpital de Tous-les-Saints et de la troisième traversée sur le Tage dans ce territoire, « une nouvelle centralité » sera créée dans la ville.
Lors d’une réunion privée du conseil municipal, la proposition de création de l’ARU du Vale de Chelas, présentée par la conseillère à l’Urbanisme, Joana Almeida (indépendante élue par la coalition « Novo Tempo » – PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Alliance), a été approuvée malgré les votes contre de Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre) et BE, l’abstention du Livre et les votes favorables de PSD/CDS-PP, PS et PCP, a informé une source officielle de la municipalité.
La proposition doit maintenant être soumise à l’approbation de l’Assemblée municipale de Lisbonne.
Selon le document, la délimitation de l’ARU, avec l’approbation ultérieure d’une Opération de Réhabilitation Urbaine Systématique, « est déterminante pour une intervention intégrée de réhabilitation et régénération urbaine et environnementale de ce territoire » et permet d’accéder à des instruments incitatifs fiscaux et financiers qui rendent le contexte d’investissement, public et privé, plus attractif pour les processus de réhabilitation urbaine.
Avec environ 194 hectares, le Vale de Chelas, dans la paroisse de Beato, est l’une des cinq vallées identifiées comme « interventions prioritaires » dans le cadre du programme « 5 Vallées » et constitue « un territoire d’opportunités », avec des perspectives d’investissement également dans le quadruplement de la Linha de Cintura (voie ferroviaire).
« Après le Vale de Almirante Reis et le Vale de Santo António, nous continuons à construire une ville plus verte », a indiqué Carlos Moedas après l’approbation.
Dans la proposition présentée, la conseillère à l’Urbanisme indique que le territoire du Vale de Chelas « souffre encore d’étranglements ponctuels au niveau de la mobilité interne et des connexions avec le tissu urbain environnant ».
Pour transformer ce territoire et « promouvoir sa régénération et intégration dans le continuum qualifié de la ville », la mairie souhaite requalifier l’espace public, réhabiliter les maisons vacantes ou dégradées du parc de logements municipaux et renforcer l’offre de logements accessibles.
La municipalité souhaite également compléter les liaisons entre les collines, renforcer les réseaux de mobilité classique et de transports publics, créer un réseau de mobilité douce et rétablir les équilibres environnementaux du territoire, notamment par la finalisation du « corridor vert oriental ».
Justifiant le vote contre, la direction de Cidadãos Por Lisboa (CPL) a déclaré que le Vale de Chelas n’a pas besoin d’une ARU, « qui en fait vient apporter des incitations fiscales et exemptions à l’investissement privé dans une zone déjà sous une forte pression urbanistique ». Outre les changements le long du front rivière, ce territoire va accueillir de « grands projets » comme l’Hôpital de Tous-les-Saints et la troisième traversée.
« Cette zone a plutôt besoin d’un plan d’urbanisation qui organise le territoire et qui crée une vision d’ensemble, garantissant l’équilibre et la durabilité sociale dans ce secteur de Lisbonne », a défendu un communiqué.
Actuellement, l’exécutif de Lisbonne, composé de 17 membres, inclut sept élus de la coalition « Novo Tempo » (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Alliance) — les seuls avec des portefeuilles attribués qui gouvernent sans majorité absolue –, trois du PS, deux du PCP, trois de Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre), un du Livre et un du BE.