La Lusa a demandé à la municipalité de Lisbonne de faire le point sur le programme Cooperativas 1.ª Habitação Lisboa, approuvé en février suite à une proposition de la direction PSD/CDS-PP, validée avec des modifications du PS et du Livre.
Selon les données fournies, la CML a lancé en 2024 le premier appel d’offres dans le cadre du programme, destiné à la construction de logements sans but lucratif sur des terrains municipaux.
Cet appel d’offres concerne la cession, pour 90 ans, d’un terrain situé Rua António do Couto, dans le quartier du Lumiar, pour la construction en coopérative d’un immeuble de 18 logements — cinq T1 (146 000 euros chacun), neuf T2 (216 000 euros chacun) et quatre T3 (289 000 euros chacun) — et 22 places de stationnement, pour un investissement total de la coopérative estimé à 3,83 millions d’euros et un coût moyen par logement de 213 000 euros.
Selon les informations officielles, l’appel d’offres a reçu quatre propositions, émanant de la CooPCC – Cooperativa Casas de Cascais, de la Cooperativa de Habitação Económica, de Labitium Coop et de la Cooperativa JHLX Jovens Habitam Lisboa, cette dernière ayant remporté l’appel d’offres.
L’approbation de l’attribution de la proposition à JHLX Jovens Habitam Lisboa devait être à l’ordre du jour de la réunion du conseil municipal de mercredi dernier, mais, à la demande de certains conseillers, elle a été reportée à lundi prochain, a indiqué à Lusa une source du cabinet de la conseillère municipale de l’Habitat, Filipa Roseta.
Entre-temps, a-t-elle ajouté, les documents demandés par les conseillers concernés ont été distribués, notamment ceux relatifs aux intervenants dans la proposition de la coopérative JHLX Jovens Habitam Lisboa.
Le programme Cooperativas 1.ª Habitação Lisboa, basé sur l’utilisation de la figure juridique du droit de superficie « pour une période de 90 ans » à constituer sur des terrains cédés par la municipalité, a été approuvé avec les votes favorables de la direction PSD/CDS-PP, qui gouverne sans majorité absolue, et l’abstention de toute l’opposition, notamment PS, Livre, Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre), PCP et BE.
La proposition des « Novos Tempos » (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança) a été validée avec l’incorporation de modifications suggérées par le Livre et le PS, qui a proposé que les coopératives de logement soient destinées « uniquement à la gamme des revenus couverts par le Programme de Renda Acessível, orientant ainsi ce programme vers les jeunes et les familles de la classe moyenne ».
Cette addition a été approuvée à l’unanimité, obligeant les coopérants à se conformer aux valeurs minimales et maximales du revenu global du ménage prévues dans le règlement municipal du droit à l’habitation dans les paramètres applicables à l’accès au logement à loyer accessible.
Sur proposition du Livre, approuvée avec les votes contre de PSD/CDS-PP, le modèle contractuel pour le programme prévoit que la sélection des coopératives se fasse par concours, à travers l’évaluation des propositions sur la base de critères objectifs, plutôt que par tirage au sort.
Dans la réponse envoyée à Lusa, la CML souligne que la Carta Municipal de Habitação prévoit de pouvoir atteindre 500 maisons construites selon ce modèle contractuel.
Au moment de l’approbation du programme, la conseillère à l’Habitat a précisé que ces 500 logements sont « répartis un peu partout dans la ville ».
Outre le Lumiar, quatre autres projets sont en préparation, comprenant 12 logements à Benfica, 15 à Arroios, 21 à São Vicente et 23 à Santa Clara.