Selon les données de l’INE, au cours des 12 derniers mois jusqu’en août, la variation moyenne de l’indice des prix, à l’exclusion du logement, a été de 2,25 %, valeur qui sert de base au coefficient utilisé pour la mise à jour annuelle des loyers pour l’année prochaine, conformément au Nouveau Régime de Location Urbaine (NRAU).
Cependant, la valeur effective de l’actualisation des loyers – applicable aussi bien en milieu urbain que rural – ne sera déterminée que le 10 septembre, lorsque l’INE publiera les données définitives relatives à l’IPC d’août 2025, devant ensuite être publiée au Journal officiel de la République jusqu’au 30 octobre.
Ce n’est qu’après la publication au Journal officiel que les propriétaires pourront annoncer aux locataires l’augmentation du loyer, qui ne pourra effectivement intervenir que 30 jours après cet avis.
Le taux de cette année, à appliquer en 2026, représente une accélération par rapport à l’année précédente (appliquée aux loyers de 2025), lorsqu’il s’établissait à 2,16 %.