Mário Centeno a été convoqué par le CDS-PP à la Commission du Budget, des Finances et de l’Administration Publique (COFAP) pour clarifier les termes du contrat d’achat du nouveau bâtiment central de la BdP conclu avec l’assureur Fidelidade, après que le journal Observador ait rapporté en juillet que l’opération comprenait des contingences de « haut risque » qui pourraient signifier que le coût final dépasse 192 millions d’euros.
« Le coût final appartient à Dieu », a-t-il déclaré, amenant le député du CDS-PP Paulo Núncio à demander « quel est le coût » de l’opération complète.
« Ce coût n’existe pas aujourd’hui, car les décisions qui vont mener à la constitution de ce coût ne sont pas prises. Les moquettes, les meubles, la décoration sont toutes des décisions qui doivent être prises. Une chose que je vous garantis : elles seront prises avec la même rigueur que j’ai expliqué ici », a répondu Centeno.
Le gouverneur a séparé deux plans concernant le projet, pour expliquer ce qu’il voulait dire en utilisant ce dicton populaire.
Centeno a expliqué que le prix d’achat du bâtiment, à Entrecampos, au centre de Lisbonne, est de 192 millions d’euros et que, concernant l’achat en lui-même, le projet « n’a aucune incertitude sur son coût ».
Le contrat préliminaire conclu avec Fidelidade, a-t-il dit, inclut un ensemble de clauses contractuelles qui protègent la position de la banque. « La résolution des lignes rouges qui affectent encore le projet est de la responsabilité exclusive du promoteur et il n’y a aucun surcoût » dû à la résolution de ces lignes rouges, a spécifié.
« C’est différent de ce qui n’est pas encore réglé », avec un coût supplémentaire qui concerne l’intérieur du bâtiment, a-t-il affirmé, pour expliquer pourquoi il ne peut pas dire quel sera le montant final.
Centeno a précisé, toutefois, que le projet présenté à la banque par l’entreprise engagée pour cette phase du projet « a des plafonds », dont les valeurs sont connues du ministre des Finances, Joaquim Miranda Sarmento.
Le gouverneur a refusé de révéler le montant, disant qu’il est nécessaire de préserver la position de négociation de la banque lorsqu’elle devra prendre ces décisions. Centeno a répété l’argument utilisé lors d’une interview le 25 juillet à la RTP.
À la COFAP, aujourd’hui, il a insisté que si le montant était « divulgué publiquement », la banque donnerait automatiquement des indications au marché sur combien elle est prête à payer. « Cela n’a rien à voir avec un manque de transparence », a-t-il affirmé.
Centeno a souligné qu’il « n’y a aucun risque sur le prix d’acquisition de l’immeuble » selon les conditions contractuelles.
Des 13 risques identifiés dans les évaluations techniques de l’achat (de 192 millions d’euros), « deux [lignes rouges] ont été surmontées, trois sont partiellement – pratiquement – surmontées et, par conséquent, résolues, et toutes celles qui étaient en cours à la date de la signature du Contrat-Préliminaire de Vente (CPCV) ont été incluses » dans ce document pour s’assurer que, si elles ne sont pas résolues, la BdP « sort du projet sans aucun frais associé », a déclaré Centeno.
L’actuel gouverneur a également déclaré que le déménagement apportera des économies opérationnelles. « La situation actuelle de la BdP est inefficace et entraîne des coûts absolument insupportables pour la banque. C’est inefficace parce que nous sommes dispersés. Les coûts opérationnels, selon les estimations internes de la banque, sont de cinq millions d’euros supérieurs à ce que serait la solution finale. Et, en loyers, nous payons cinq millions d’euros que nous cesserons de payer. Ce sont dix millions d’euros d’économies – d’économies, je le répète – chaque année sur ce projet », a-t-il mentionné.
Le siège de la BdP restera dans le quartier de la Baixa de Lisbonne, a confirmé Centeno. Le bâtiment d’Entrecampos abritera les 1 500 employés actuellement dispersés dans plusieurs bâtiments de la ville.