Acheter une maison pour la louer au Portugal a rapporté 7,2 % au début de l’année 2025, selon les données du site immobilier Idealista, publiées ce mercredi. Castelo Branco (8,6 %) et Santarém (7,5 %) affichent les rendements les plus élevés.
« La rentabilité brute de l’achat d’une maison au Portugal pour la mettre sur le marché locatif s’est élevée à 7,2 % au premier trimestre de 2025, soit 0,1 point de pourcentage (p.p) de moins que celle calculée pour la même période en 2024 (7,3 %) et 0,6 p.p de plus que celle du même trimestre en 2023 », selon un communiqué auquel le Notícias ao Minuto a eu accès.
En examinant par capitales de district/région autonome, c’est à Castelo Branco que l’achat d’une maison pour investissement est le plus rentable, avec un retour sur investissement de 8,6 %, d’après la note publiée.
« Les villes suivantes sont Santarém (7,5 %), Coimbra (6,9 %), Braga (6,5 %), Leiria (6,3 %), Évora (6,1 %), Viseu (6,1 %), Porto (5,7 %), Faro (5,5 %), Setúbal (5,4 %) et Funchal (5,3 %) », selon la même source.
Et où cela est-il le moins intéressant ?
En revanche, la rentabilité locative la plus basse est enregistrée par les propriétaires de maisons louées à Lisbonne (4,7 %), Viana do Castelo (5,1 %) et Aveiro (5,2 %).