Les taux Euribor ont de nouveau enregistré de fortes baisses, ce qui va permettre un soulagement significatif des mensualités bancaires pour ceux ayant des contrats de crédit immobilier révisés en mai. Les diminutions pourraient atteindre 163 euros.
La CNN Portugal illustre cela avec un prêt de 200 000 euros sur 30 ans, avec une marge bancaire (spread) de 1 %, indexé sur l’Euribor à 6 mois. La mensualité à payer à la banque en mai devrait ainsi baisser de plus de 82 euros par rapport au montant payé depuis la dernière révision.
Dans les mêmes conditions, mais pour un contrat indexé sur l’Euribor à 12 mois, la baisse est encore plus marquée, car la dernière révision remonte à un an, et elle pourrait dépasser 163 euros.
Cependant, indique le même média, malgré les baisses, en comparant le montant à payer en mai avec celui d’il y a trois ans, les mensualités restent encore bien au-dessus de ce qui était pratiqué auparavant.
et a augmenté à six et à 12 mois par rapport à lundi.
Avec les changements d’hier, le taux à trois mois, qui a reculé à 2,176 %, reste supérieur au taux à six mois (2,131 %) et à celui à 12 mois (2,076 %).
Le taux Euribor à six mois, qui est devenu en janvier 2024 le plus utilisé au Portugal pour les crédits immobiliers à taux variable, a progressé, étant fixé à 2,131 %, soit une hausse de 0,007 points.
Les données de la Banque du Portugal (BdP) en février indiquent que l’Euribor à six mois représentait 37,52 % du ‘stock’ des prêts pour la résidence principale à taux variable.
Les mêmes données montrent que les Euribor à 12 et à trois mois représentaient respectivement 32,50 % et 25,72 %.
Sur 12 mois, le taux Euribor a également augmenté, étant fixé à 2,076 %, soit une hausse de 0,010 points par rapport à lundi.
À l’inverse, l’Euribor à trois mois, qui est en dessous de 2,5 % depuis le 14 mars, a baissé aujourd’hui à 2,176 %, soit une baisse de 0,010 points.
Le 17 avril, lors de la dernière réunion de politique monétaire, la Banque Centrale Européenne (BCE) a abaissé le taux directeur d’un quart de point à 2,25 %.
Cette diminution, anticipée par les marchés, était la septième depuis que la BCE a commencé ce cycle de réductions en juin 2024.
La prochaine réunion de politique monétaire de la BCE aura lieu les 5 et 6 juin à Francfort.
En termes mensuels, la moyenne de l’Euribor en mars a de nouveau baissé à trois, six, et douze mois, mais de manière moins marquée que les mois précédents.
La moyenne de l’Euribor à trois, six et douze mois en mars a diminué de 0,083 points à 2,442 % à trois mois, de 0,075 points à 2,385 % à six mois, et de 0,009 points à 2,398 % à douze mois.
Les Euribor sont déterminés par la moyenne des taux auxquels un ensemble de 19 banques de la zone euro est prêt à se prêter de l’argent sur le marché interbancaire.