« L’AEP continue à suivre l’évolution de ce ‘dossier’, qui suit les démarches légales normales, et est totalement engagée à trouver une solution, dont la stratégie est complètement alignée avec la mairie de Matosinhos », a déclaré à l’agence Lusa le président du Conseil d’Administration de l’AEP et de l’Exponor.
Dans une réponse écrite envoyée à Lusa, Luís Miguel Ribeiro a indiqué que l’association travaille actuellement sur un plan qui prévoit que le parc des expositions continue à être un actif de l’AEP, non seulement pour son exploitation, mais éventuellement aussi pour sa propriété.
La société Cushman & Wakefield (C&W) a annoncé lundi qu’elle commercialise le patrimoine de Nexponor, un fonds immobilier auquel l’AEP avait remis, en 2013, l’Exponor et les terrains respectifs dans le cadre du plan de restructuration financière de l’association.
À l’époque sous la direction de José António Barros, l’AEP avait « nettoyé » la majorité de son passif bancaire en remettant l’Exponor à ce fonds, dans une opération où les créances bancaires ont été converties en unités de participation, l’association détenant un contrat de location pour exploiter le parc.
Interrogé par Lusa sur la présentation formelle d’une proposition d’achat de l’Exponor à C&W — la période de dépôt des propositions par les intéressés court jusqu’au 20 novembre — Luís Miguel Ribeiro n’a pas précisé.
« Il est certain que nous serons toujours une partie active », a-t-il souligné.
Selon le dirigeant associatif, les potentiels intéressés dans l’affaire « auront dans l’AEP une plus-value pour le développement du projet prévu, dont l’ancre principale est le parc des expositions de l’Exponor ».
« Pour le moment, l’actif est sur le marché. Pour le moment, nous devons attendre l’évolution du processus », a-t-il mentionné.
Soulignant que le processus « ne remettra pas en cause l’agenda des foires et le fonctionnement normal de l’Exponor », Luís Miguel Ribeiro se dit convaincu que « les entreprises et le pays continueront à disposer d’une infrastructure incontournable pour la promotion de la valorisation de l’offre des entreprises nationales et le renforcement de l’internationalisation de l’économie portugaise ».
En plus des pavillons de foires, du centre de congrès, du bâtiment de services et du parking qui font partie de l’Exponor, le patrimoine de Nexponor comprend deux lots de terrain pour la promotion immobilière, sur une surface totale de 180 000 mètres carrés à Leça da Palmeira, Matosinhos.
En avril 2024, la mairie de Matosinhos a approuvé une demande d’information préalable pour un méga projet dans ces terrains qui, outre la modernisation de l’Exponor, prévoit un développement à usage mixte (services, commerce, tourisme et habitation) avec une surface brute de construction au-dessus du sol de 177 000 mètres carrés.