Selon l’Indice des Prix de l’Habitation (IPHab) de l’Institut National de la Statistique (INE), d’avril à juin, 4,9 % des habitations vendues au Portugal (2 107) ont impliqué des acheteurs ayant leur résidence fiscale hors du pays, contre 5,1 % au trimestre précédent et 6,6 % sur la même période l’année précédente.
Avec 1 112 transactions, la catégorie Union Européenne (UE) représentait 2,6 %, tandis que les autres pays comptaient pour 2,3 %, soit 995 transactions.
Selon les données de l’INE, le poids relatif des achats par des acheteurs ayant leur résidence fiscale en dehors du territoire national a été le plus bas depuis le deuxième trimestre 2021, lorsqu’il a atteint 4,1 %.
C’était le quatrième trimestre consécutif de baisse du poids relatif des acheteurs ayant une résidence fiscale étrangère dans le nombre total de transactions de logements au Portugal.
À l’inverse, les acheteurs ayant leur résidence fiscale au Portugal ont augmenté de 17,7 % entre avril et juin, ayant réalisé 40 782 transactions.
Au total, au deuxième trimestre, 42 889 habitations ont été transigées, soit une croissance en glissement annuel de 15,5 % et de 3,7 % par rapport au trimestre précédent. En valeur, les transactions enregistrées se sont élevées à 10 270 millions d’euros, soit une augmentation de 30,4 % par rapport à la même période de 2024.
Par région, le Nord, avec un total de 12 955 transactions, représentait 30,2 % de toutes les ventes de logements, une hausse de 0,6 point de pourcentage par rapport à la même période de l’année précédente.
Suivi, en termes de nombre de transactions, par la Grande Lisbonne avec 8 189 ventes et un poids relatif régional de 19,1 %. De même, la Péninsule de Setúbal a augmenté son poids relatif régional de 0,1 point de pourcentage, représentant 9,6 % du total des ventes de logements, totalisant 4 096 transactions.