Selon les données du superviseur bancaire, le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de crédit à l’habitat est passé de 2,85 % en octobre à 2,82 % en novembre, comparé à 3,29 % enregistré un an auparavant.
« Cette baisse a concerné tant les nouveaux contrats que les contrats renégociés, qui ont enregistré des reculs de 0,02 point de pourcentage et 0,06 point de pourcentage, respectivement, à 2,82 % et 2,84 % », indique le BdP dans une note publiée aujourd’hui.
Au total, et pour les onze premiers mois de l’année dernière, il s’agit d’une réduction cumulée de 0,41 point de pourcentage du taux d’intérêt moyen pour ce type d’opérations.
Dans l’ensemble des pays de la zone euro, le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de prêts à l’habitat est resté inchangé à 3,30 %, le Portugal affichant ainsi le troisième taux d’intérêt moyen le plus bas, selon le BdP.
La mensualité moyenne du ‘stock’ de prêts à l’habitat a augmenté d’un euro par rapport à octobre, atteignant 416 euros, marquant ainsi la troisième augmentation consécutive.
Le taux fixe présentait le taux d’intérêt le plus élevé parmi les nouvelles opérations (3,39 %, -0,04 p.p.), suivi du taux variable (2,81 %, -0,02 p.p.) et du taux mixte (2,73 %, -0,02 p.p.).
L’Euribor à 12 mois, qui a été le plus utilisé pendant presque deux ans, jusqu’en avril, représentait en novembre 36,7 % du montant des nouvelles opérations à taux variable, tandis que l’Euribor à trois mois est monté à 7,11 %. Les opérations avec Euribor à six mois représentaient plus de la moitié (52,4 %).
En termes du ‘stock’ total de prêts à l’habitat, l’Euribor à six mois représentait 38,6 %, l’Euribor à 12 mois 31,8 % et à trois mois 25,2 %.
Le taux mixte est resté le plus prisé dans les nouveaux contrats, avec 74,6 %, suivi du taux variable, avec 21,8 %, et du fixe avec 3,7 %.