Dans les héritages indivis, c’est le chefs de file qui a la responsabilité de payer l’impôt municipal sur les biens immobiliers (IMI) de(s) bien(s) inclus dans l’héritage, a précisé l’Autorité fiscale et douanière (AT) via une publication partagée sur le réseau social Facebook.
« Tant que le partage n’est pas effectué, c’est le chefs de file qui représente l’héritage devant l’AT et assure le respect des obligations fiscales« , ajoute encore le Fisc.
Chefs de file : Que dit la loi ?
Selon ce qui est prévu dans la loi, le « chefs de file est l’organe normal de l’administration, qui exerce ses fonctions jusqu’à ce que le partage soit conclu (articles 2079 et suivants du Code civil) ».
« Le chefs de file administre les biens propres du défunt et, s’il était marié sous le régime de la communauté, les biens communs du couple. Il s’agit d’une fonction de caractère incessible, inter vivos ou mortis causa, bien qu’il soit admis que certains actes d’administration puissent être exercés par mandat (article 2095 du Code civil) », est-il précisé.
De plus, « c’est aussi une fonction de nature gratuite, sauf dans les cas où elle est exercée par l’exécuteur testamentaire (article 2095 du Code civil) ».
« Le chefs de file est l’une des personnes prévues à l’article 2080 du Code civil et selon l’ordre qui y est indiqué, en attribuant la première place au conjoint survivant. Toutefois, l’article 2084 du Code civil admet que, par accord de tous les héritiers, une autre personne quelconque soit désignée pour exercer cette fonction« , est-il précisé dans le Journal officiel.
Comment choisir le chefs de file ? Est-il possible de refuser cette fonction ?
‘Travail et impôts (dé)compliqués’ est une rubrique du Notícias ao Minuto, signée par Dantas Rodrigues, traitant de sujets liés au travail, aux finances personnelles et aux impôts. Découvrez la réponse à la question de ce vendredi 17 octobre.
Notícias ao Minuto | 10:15 – 17/10/2025
« Il faut noter également que, selon l’article 2082 du Code civil, la fonction de chefs de file peut être attribuée à une personne incapable, les fonctions étant alors exercées par son représentant légal. Si toutes les personnes pouvant exercer la fonction ont demandé à être dispensées, conformément à l’article 2085 du Code civil, ou ont été démis de la fonction, comme prévu à l’article 2086 du Code civil, il appartient au tribunal, d’office ou à la demande de tout intéressé, de procéder à la désignation du chefs de file (article 2083 du Code civil) », peut-on également lire.
De plus : « L’article 2088 du Code civil accorde au chefs de file le pouvoir d’exiger, tant des propres héritiers que des tiers, la remise des biens de l’héritage soumis à son administration. Cela signifie qu’il peut engager des actions en revendication ou des actions possessoires contre toute personne possédant ou détenant des biens de l’héritage ».
« Le chefs de file a, en principe, des pouvoirs de simple administration. Il doit néanmoins satisfaire à certaines charges, notamment, les charges funéraires et les suffrages du défunt ainsi que, par ailleurs, les dépenses résultant de la propre administration de l’héritage. Pour cela, l’article 2090 du Code civil lui donne la possibilité d’aliéner des fruits et certains biens périssables de l’héritage. Enfin, il est à noter que le chefs de file doit rendre des comptes chaque année (article 2093 du Code civil) », est également prévu par la loi.