Le conseil municipal a approuvé, mercredi, à la majorité, avec neuf voix pour de la part du groupe Inov25 – Isaltino Inovar Oeiras 25 et une de Chega, et une contre de la part du PS, la proposition du vice-président de la municipalité, Francisco Rocha Gonçalves, concernant l’Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI) pour 2025, à régler en 2026.
Dans la proposition prévue pour l’ordre du jour de l’Assemblée Municipale de mardi prochain, il est prévu un « taux d’IMI de 0,8 % pour les immeubles ruraux et de 0,45 % pour les immeubles urbains », avec une majoration « de 30 % du taux d’IMI applicable aux immeubles urbains dégradés » et « tripler le taux fixé d’IMI » pour les immeubles urbains vacants ou en ruines depuis plus d’un an.
Selon le règlement des avantages fiscaux de la municipalité, il est également prévu « une réduction de 20 % de la taxe d’IMI applicable aux immeubles urbains loués pour l’habitation, à condition que le loyer mensuel n’excède pas la moyenne des valeurs » de loyer accessible.
Les taux d’IMI sont fixés annuellement par l’Assemblée Municipale, dans les limites légales de 0,8 % pour les immeubles ruraux et de 0,30 % à 0,45 % pour les urbains. En comparaison avec les municipalités voisines d’Oeiras, il a été « constaté une réduction du taux dans toutes les municipalités, à l’exception de Lisbonne, qui a toujours appliqué le taux minimum », et de Cascais, qui ne l’a jamais appliqué.
Amadora, Oeiras et Sintra ont commencé à appliquer le taux minimum depuis 2021 et, selon l’estimation de la municipalité, cette année la recette avec le taux de 0,30 % serait de 35,4 millions d’euros (ME), avec 0,34 % totalisant 40,1 ME, soit une augmentation de 4,7 ME par rapport au taux en vigueur.
En appliquant 0,45 %, Oeiras estime « une recette supérieure à 53 ME », avec un « gain fiscal » de 17,7 ME, et en supprimant la déduction fixe de l’IMI familial, elle obtiendrait 776 mille euros.
Le patrimoine d’Oeiras, selon la proposition, est constitué de 87 440 propriétaires, avec environ 26 % de la valeur imposable, estimée à 8,893 ME, appartenant « à des entreprises, des banques, des assurances, des fonds et des entités du secteur public », de sorte qu’un « nombre significatif d’entités financières et d’entreprises » a également bénéficié du taux minimum d’IMI en vigueur.
D’autre part, la municipalité souhaite « continuer à investir dans des domaines fondamentaux », tels que « l’enseignement et le soutien social », et veut « réhabiliter et doter les écoles et établissements de la chaîne solidaire des meilleures conditions », avec un « investissement d’environ 19 ME ».
Dans un communiqué, le PS d’Oeiras a considéré la proposition « un choix politique erroné, qui pénalise directement les familles, les entreprises et les petits propriétaires, à un moment où la pression sur le coût de la vie est déjà élevée ».
« Isaltino Morais et l’exécutif local viennent de rompre le contrat de confiance que les citoyens avaient en lui. Dans une commune avec la solidité financière d’Oeiras, l’exécutif décide d’augmenter les impôts sur la propriété au lieu d’alléger la charge fiscale des familles », a déclaré Bruno Magro, président du PS Oeiras, cité dans la note.
Le président de la commission socialiste a souligné que de nombreuses municipalités de la zone métropolitaine de Lisbonne ont « stabilisé ou même réduit le taux d’IMI », alors qu’Oeiras opte « pour une voie inverse » et que même l’investissement dans les écoles et la chaîne solidaire ne justifie pas « une augmentation généralisée et transversale de la charge fiscale ».
La coalition Evoluir Oeiras (Livre/BE/Volt), dans un communiqué, a exprimé « une profonde inquiétude et désaccord » avec l’augmentation du taux d’IMI à la valeur maximale, « une mesure qui ne figure pas dans le programme électoral de l’Inov, et qui n’a jamais été annoncée auparavant, et qui se présente maintenant comme une surprise désagréable pour des milliers de familles ».
« Il est inacceptable que l’exécutif justifie maintenant cette augmentation par des besoins sociaux et éducatifs, alors qu’il continue de dépenser des millions pour des travaux mégalomanes, comme le bâtiment du Forum Municipal qui en est déjà à environ 80 millions d’euros, soit le double du coût initialement prévu », a indiqué la coalition, qui n’a pas élu de représentants au conseil et compte deux députés municipaux.
Une source de la municipalité a indiqué que « la proposition sur l’IMI ne doit pas être analysée isolément, car un paquet fiscal » avec des avantages pour la population sera encore présenté lors d’une réunion du conseil, afin que les familles ne soient pas affectées.