Nouvelle année, nouveaux prix. Les loyers et péages (mais pas seulement) augmentent en 2026.

Nouvelle année, nouveaux prix. Les loyers et péages (mais pas seulement) augmentent en 2026.

Les loyers, les télécommunications, les billets de transport et les péages sont quelques-uns des services qui accompagneront ou même dépasseront l’inflation prévue pour l’année prochaine, mais certains biens de consommation, comme la viande et le poisson, verront également leurs prix augmenter au-delà de cette valeur.

Cependant, ce n’est pas le cas du pain, pour lequel une légère hausse est attendue, mais inférieure à l’inflation prévue.

La facture d’électricité augmentera de 1 % sur le marché réglementé, mais deviendra moins chère entre 1 % et 0,5 % sur le marché libéralisé si le fournisseur est EDP Comercial ou Galp.

La facture de la pharmacie ne devrait pas non plus augmenter. Les antibiotiques, analgésiques, antidiabétiques et autres médicaments, dont le coût atteint 30 euros, ne verront pas leur prix augmenter en 2026.

Voici les principales augmentations de prix prévues pour cette année :

Électricité

La facture d’électricité pour plus de 800 000 clients du marché réglementé augmentera en moyenne de 1 % à partir du 1er janvier. Selon l’ERSE, le régulateur du secteur énergétique, cette hausse équivaut à une augmentation de 0,18 à 0,28 euros sur la facture mensuelle de l’électricité, taxes et impôts inclus.

À partir du mois prochain, en prenant en compte une puissance de 3,45 kVA et une consommation de 1 900 kilowattheures (kWh) par an pour un couple sans enfants, le total à payer sera en moyenne de 36,82 euros. Pour un couple avec deux enfants, avec une puissance de 6,9 kVA et une consommation de 5 000 kWh/an, la facture moyenne sera de 95,03 euros.

L’année prochaine, les consommateurs bénéficiant du tarif social bénéficieront d’une réduction de 33,8 % sur le tarif normal, ce qui représente une économie moyenne de 13,50 euros pour un couple sans enfants, et de 32,95 euros pour un couple avec deux enfants.

Sur le marché libéralisé, tenant compte de l’augmentation moyenne de 3,5 % des tarifs d’accès aux réseaux d’électricité annoncée par l’ERSE pour 2026, EDP Comercial, leader sur ce segment, a annoncé une baisse réelle de 1 %, et Galp de 0,5 % sur la facture des familles.

Eau

Il revient à chaque municipalité de décider des nouveaux tarifs à appliquer en 2026, mais la tendance devrait être à la hausse, car pour les tarifs en amont, c’est-à-dire pour le service de capture et de traitement de l’eau avant distribution, le régulateur a recommandé une mise à jour de 1,8 %.

À Lisbonne, la facture d’eau augmentera de 17 centimes par mois pour la majorité des clients résidentiels de l’EPAL, à partir du 1er janvier.

« La mise à jour des prix, pour la grande majorité des clients résidentiels de l’EPAL, environ 85 % (consommation mensuelle moyenne de 7 m3 et compteur jusqu’à 25 mm), est de 17 centimes par mois », a annoncé l’entreprise, indiquant également que les « tarifs ont été mis à jour en fonction des prévisions de l’indice harmonisé des prix à la consommation ».

Gaz naturel

L’augmentation de 1,5% entrée en vigueur le 1er octobre s’est traduite par une hausse de 0,21 à 0,36 euros en moyenne sur la facture mensuelle des foyers restant sur le marché réglementé. Le nouveau tarif reste en vigueur jusqu’au 30 septembre.

Transports

Les prix des billets pour les trains de la CP augmenteront en moyenne de 2,26 % en 2026, avec par exemple un billet simple de l’Alfa Pendular entre Lisbonne et Porto coûtant 49,90 euros en classe Conforto et 35,70 euros en classe Turística.

Le coût du Passe Ferroviário Verde et des passes Navegante et Andante ne changera pas en 2026.

Le Passe Ferroviário Verde (valide à la CP) restera à 20 euros par mois, le Navegante Metropolitano (valide dans toute la zone métropolitaine de Lisbonne) à 40 euros par mois, le Navegante Metropolitano (valide dans une commune) à 30 euros et le Navegante +65, pour les personnes âgées, demeurera à 20 euros.

En ce qui concerne l’Andante, des transports publics de la région métropolitaine de Porto (AMP), le coût de la majorité des passes mensuelles est de 40 euros (passe métropolitaine) ou de 30 euros (municipales ou trois zones).

En revanche, les prix des billets occasionnels de l’Andante sont mis à jour entre 5 et 10 centimes d’euro, à l’exception du titre Z2 qui reste à 1,40 euro. Le Z3 passe de 1,80 à 1,85 euros, le Z4 de 2,25 à 2,30 euros, le Z5 de 2,75 à 2,80 euros, le Z6 de 3,20 à 3,25 euros, le Z7 de 3,65 à 3,75 euros, le Z8 de 4,10 à 4,20 euros et le Z9 de 4,55 à 4,65 euros.

La Carris augmentera également ses tarifs dans la ville de Lisbonne le 1er janvier. Le billet à bord des bus passera de 2,20 à 2,30 euros, et le tarif à bord des tramways de 3,20 à 3,30 euros.

Un voyage pré-acheté d’une heure, sur tout le réseau de la Carris/Metro, coûtera 5 centimes d’euro de plus, passant de 1,85 à 1,90 euros, tandis que le billet de 24 heures Carris/Metro augmentera à 7,25 euros (actuellement à 7,00 euros), Carris/Metro/Transtejo à 10,35 euros (actuellement à 10,00), et Carris/Metro/CP à 11,40 euros (actuellement à 11,00).

Un voyage pré-acheté d’une heure, sur tout le réseau de la Carris, avec la carte ‘Zapping’, qui peut être chargée avec des montants entre trois et 40 euros, passera de 1,66 à 1,72 euros.

Télécommunications

La NOS augmentera les prix de certains services en 2026, en ligne avec le taux d’inflation attendu.

De même, Meo a annoncé qu’elle augmenterait les prix l’année prochaine, à l’exception des « services de la marque numérique Uzo et de la marque pour le segment jeune Moche ».

Le 9 janvier, ce sera au tour du prix des services de Vodafone Portugal d’être mis à jour, « jusqu’à la valeur maximale du taux d’inflation prévu pour 2025 ».

« Cette mise à jour des tarifs ne s’applique ni aux nouveaux contrats ni aux renouvellements, effectués à partir du 11 novembre, du segment privé. Elle ne s’applique pas non plus, pour ces clients, aux prépayés ni aux tarifs les plus récents, notamment, RED All In, Yorn Chill et Net+ et offre Black Friday », selon Vodafone.

Pour les nouvelles adhésions, refontes et ‘upgrades’ des services d’entreprise, « la mise à jour des tarifs ne sera pas appliquée pendant les six premiers mois, soit jusqu’au 8 juillet 2026 ».

Poste

Les tarifs appliqués par la CTT en 2026 augmenteront en moyenne de 6,20 %, avec le service de courrier normal national (jusqu’à 20 grammes) qui coûtera 4 centimes de plus. Les nouveaux prix appliqués aux services postaux qui intègrent le service universel entreront en vigueur le 2 février.

Loyers

Les loyers des maisons augmenteront de 2,24 % en 2026, selon l’avis du coefficient d’actualisation des loyers de l’INÉ.

En pratique, cela équivaut à une hausse de 2,24 euros pour chaque 100 euros de loyer, ce qui signifie qu’un loyer de 1 000 euros augmentera de 22,40 euros l’année prochaine.

Prêt hypothécaire

Aucune grande fluctuation n’est attendue dans les mensualités des crédits hypothécaires associés aux taux Euribor au cours des premiers mois de 2026.

Depuis juillet, les taux d’intérêt de la Banque centrale européenne (BCE) restent inchangés, conduisant à la stabilité des taux Euribor, pour les différentes échéances de 3, 6 et 12 mois, autour de 2 %.

Néanmoins, dans les contrats de crédit à taux variable, qui restent majoritaires, les révisions des mensualités ces prochains mois pourraient entraîner de légères hausses pour les échéances plus courtes, et de petites baisses pour les échéances plus longues.

IMI

La valeur moyenne de construction par mètre carré, utilisée dans le calcul de l’IMI, augmentera de 38 euros en 2026, passant de 532 à 570 euros.

Bien qu’elle contribue à la formation de la Valeur Patrimoniale Tributaire (VPT) des biens, sur laquelle sera appliqué le taux d’IMI à payer par les propriétaires, la nouvelle valeur ne sera reflétée que dans les nouvelles constructions, dans les biens faisant l’objet d’une modification ou d’une reconstruction, ou à la suite d’une nouvelle évaluation.

C’est la première fois que la valeur moyenne de construction augmente depuis 2023.

Selon l’information communiquée au Portal das Finanças ou rendue publique par les municipalités, plus de la moitié des 308 communes du pays appliqueront le taux minimum de l’IMI prévu par la loi, soit 0,3 %, l’année prochaine.

Péages

Les péages d’autoroute seront mis à jour de 2,29 % en 2026, sur la base de la valeur de l’inflation annuelle sans logement d’octobre, ajoutée de 0,1 % de compensation pour les concessionnaires.

Cette augmentation résulte de l’accord signé en 2022 par le gouvernement pour compenser les concessionnaires pour le ralentissement imposé à une hausse d’environ 10 % en 2023.

À partir d’avril, seront exemptés de péages la totalité de l’A25 Costa da Prata et Beiras Litoral et Alta, et deux tronçons des autoroutes A6 et A2 dans l’Alentejo (entre le nœud A2/A6/A13 et Caia, et entre le nœud A2/A6/A13 et Almodôvar).

Dans le cas des A6 et A2, l’exemption ne s’applique qu’aux personnes résidant et aux entreprises ayant leur siège dans certaines « zones d’influence » des deux autoroutes.

Les véhicules lourds seront également exemptés de paiement sur la Circular Régionale Extérieure de Porto (A41) et une partie de l’A19 et de l’A8, dans la région de Leiria.

Viande et poisson

L’Association portugaise des entreprises de distribution (APED) estime une augmentation d’environ 7 % pour la viande et le poisson en 2026, selon le président, Gonçalo Lobo Xavier, dans une interview accordée à Antena 1 et au Jornal de Negócios.

Pour le dirigeant de l’association représentant les principales chaînes de super et hypermarchés, comme les groupes Continente, Pingo Doce, Lidl et Auchan, « il est inévitable » que la hausse des prix de la grande majorité des denrées alimentaires se poursuive l’année prochaine.

Pain

Le pain et les produits de pâtisserie devraient connaître une « légère augmentation » de prix l’année prochaine, en raison des coûts salariaux liés à la hausse du salaire minimum national (SMN) et de l’augmentation des coûts liés aux œufs, fruits secs et carton. À cela pourrait s’ajouter l’effet du retrait possible de l’aide de l’État aux carburants.

Médicaments

Antibiotiques, analgésiques, antidiabétiques et autres médicaments dont le prix atteint 30 euros ne verront pas leur prix augmenter en 2026.

L’arrêté révisant annuellement le coût des médicaments, publié le 14 novembre, élargit le nombre de médicaments vendus en pharmacie qui conserveront leur prix l’année prochaine.

Commissions bancaires

L’exonération de la commission d’amortissement anticipé de crédit à taux variable, destinée à aider les familles les plus touchées par la hausse des taux d’intérêt depuis 2022, prend fin à la fin de cette année.

La valeur de la commission qui revient maintenant est de 0,5 % sur le montant amorti anticipément, pour les prêts à taux variable. Pour ceux à taux fixe, la pénalité, qui n’a jamais été suspendue, reste à 2 %.

Crédit bonifié

Le taux d’intérêt du crédit bonifié pour l’achat de maison par des personnes handicapées augmentera de 0,06 points, passant de 2,563 % à 2,623 %, au premier semestre de 2026, reflétant l’évolution du taux Euribor à six mois, par décision de la Direction générale du Trésor et des Finances.

En pratique, le taux de référence pour le calcul des bonifications (TRCB) fonctionne comme une « réduction » appliquée au taux d’intérêt de marché associé aux prêts bancaires.