En septembre, 71% des nouveaux prêts immobiliers ont été contractés à un taux mixte (c’est-à-dire avec un taux d’intérêt fixe pendant une période initiale du contrat, suivi d’une période à taux d’intérêt variable), indique la Banque du Portugal (BdP) dans une note statistique, précisant que ces contrats représentaient 41% de l’encours de crédit à l’habitat ce mois-là.
Ces chiffres concernent l’encours des prêts accordés aux particuliers pour la construction et l’acquisition d’une résidence principale.
Le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations à taux mixte était de 2,74% en septembre, soit 0,02 point de pourcentage de moins qu’en août.
Le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations à taux fixe a quant à lui augmenté de 0,07 point de pourcentage, atteignant 3,46%, restant supérieur à celui observé pour les opérations à taux variable, qui a diminué de 0,05 point de pourcentage, à 2,80%.
En septembre, la mensualité moyenne des prêts immobiliers a augmenté pour atteindre 413 euros, marquant ainsi la première hausse depuis avril 2024.