La valeur médiane de l’évaluation bancaire dans le secteur résidentiel s’est établie à 2 060 euros par mètre carré en novembre, atteignant un nouveau record historique et enregistrant une hausse de 18,4 % par rapport à la même période en 2024, a annoncé aujourd’hui l’Institut National de Statistique.
L’augmentation en termes annuels (de 18,4 %) a dépassé celle enregistrée en octobre (17,7 %).
Par rapport au mois d’octobre, la valeur médiane de l’évaluation bancaire dans le secteur résidentiel en novembre a augmenté de 35 euros, a indiqué l’Institut National de Statistique (INE).
Selon l’INE, en novembre 2025, la valeur médiane de l’évaluation bancaire, réalisée dans le cadre de demandes de crédit pour l’acquisition de logement, s’est fixée à 2 060 euros par mètre carré (euros/m2), augmentant de 35 euros (1,7 %) par rapport à octobre.
La Région Autonome des Açores a affiché la plus forte hausse par rapport au mois précédent (3,8 %), sans aucune diminution observée.
Comparé à novembre 2024, la valeur médiane des évaluations a augmenté de 18,4 %, la plus forte variation ayant été enregistrée dans la Péninsule de Setúbal (26,9 %), sans observation de baisse.
Au cours du mois en question, la valeur médiane de l’évaluation bancaire des appartements a été de 2 389 euros/m2, soit une augmentation de 22,9 % par rapport à novembre 2024. Les valeurs les plus élevées ont été observées dans la Grande Lisbonne (3 143 euros/m2) et l’Algarve (2 772 euros/m2), tandis que le Centre et l’Alentejo ont présenté les valeurs les plus basses (1 532 euros/m2 et 1 543 euros/m2, respectivement).
La Péninsule de Setúbal a présenté la croissance annuelle la plus significative (29,3 %), sans aucune diminution.
Comparativement au mois précédent, la valeur d’évaluation a augmenté de 1,9 % en novembre, la Région Autonome des Açores ayant enregistré la plus forte augmentation (3,1 %) et l’Alentejo la baisse la plus marquée (-0,3 %). La valeur médiane des appartements T1 a augmenté de 47 euros, atteignant 3 123 euros/m2, tandis que les T2 et T3 ont augmenté de 40 euros et 37 euros, respectivement, pour atteindre 2 465 euros/m2 et 2 047 euros/m2.
Globalement, ces typologies ont représenté 92,7 % des évaluations d’appartements réalisées au cours de la période en question.