Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, sachez qu’au mois d’août, la deuxième tranche de l’Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI), pour ceux dont le montant à payer dépasse 500 euros, est exigible.
Il convient de rappeler que ceux qui possèdent des biens immobiliers à leur nom (maisons, garages, commerces, entre autres) doivent régler chaque année l’IMI auprès de l’Autorité Fiscale et Douanière (AT).
Il est important de noter que les délais de paiement dépendent du montant total de l’impôt, comme décrit sur le portail des services publics gov.pt :
- Jusqu’au 31 mai – si le montant à payer est égal ou inférieur à 100 € (paiement en une seule fois) ;
- 31 mai et 30 septembre – si le montant se situe entre 100 € et 500 € (paiement en deux fois) ;
- 31 mai, 31 août et 30 novembre – si le montant dépasse 500 € (paiement en trois fois).
Cette année, rappelons-le, le délai de mai a été reporté à juin en raison de la panne énergétique survenue le 28 avril, qui a perturbé l’émission des avis d’imposition de l’IMI.
Sachez aussi que, si vous le préférez, vous pouvez régler le montant total de l’impôt en une seule fois.
« Dans la lettre envoyée avec le montant à payer en mai, est également indiqué le montant et la référence pour payer la totalité des tranches », peut-on lire sur le même portail.
Que se passe-t-il si vous ne payez pas dans les délais ?
Eh bien, si vous dépassez le délai de paiement de l’IMI, vous pourriez avoir à payer des intérêts de retard ou même une amende, conformément à l’article 116º du Régime Général des Infractions Fiscales.
Y a-t-il des exonérations ?
Oui. Pour bénéficier d’une exonération permanente de l’IMI, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Votre foyer ne doit pas avoir un revenu brut annuel supérieur à 2,3 fois la valeur annuelle de l’Indice des Aides Sociales (IAS). Soit 16 824,50 euros (522,50 euros x 14 mois x 2,3) en 2025 ;
- La maison doit être votre résidence principale et la VPT doit être inférieure ou égale à 67 260,20 euros.
- L’exonération est automatique et accordée chaque année par les Finances.
D’autre part, pour demander une exonération temporaire, il est nécessaire que :
- Votre nouveau bien immobilier n’a pas une VPT supérieure à 125 000 euros et est votre résidence fiscale.
- Le revenu annuel du foyer ne dépasse pas les 153 000 euros.
Vous devez savoir que « l’exonération temporaire a une durée maximale de 3 ans et ne peut pas être demandée par des familles ayant des dettes envers l’État ».
Et de plus : « La Loi n.º 56/2023, du 6 octobre 2023, a ajouté la possibilité de prolonger l’exonération de 2 ans supplémentaires, selon la décision de chaque assemblée municipale ».
« Cette demande d’exonération ne peut être faite que deux fois au cours de la vie de chaque contribuable ou foyer », peut-on lire sur le même portail.
Des contribuables bénéficient d’un délai supplémentaire pour payer l’IMI. Les délais à surveiller maintenant.
Le gouvernement a prolongé le délai pour payer l’IMI. Consultez le calendrier mis à jour.
Notícias ao Minuto | 07:48 – 09/05/2025
