Le marché locatif continue de susciter des passions au Portugal. Pour chaque maison annoncée, 23 familles sont intéressées, selon les données publiées par idealista.
« Malgré une augmentation de 4,1 % du prix des loyers au Portugal au troisième trimestre 2025, la demande de logements locatifs est restée élevée. Selon une analyse de idealista, chaque annonce de location a reçu en moyenne 23 contacts avant d’être retirée de la plateforme« , indique un communiqué auquel Notícias ao Minuto a eu accès.
Cependant, ce chiffre, explique idealista, « représente une baisse de 18 % par rapport à la même période de 2024, lorsqu’un bien recevait environ 28 contacts ».
« Bien que le nombre de contacts par annonce ait légèrement diminué depuis le début de l’année, la demande de logements locatifs reste forte. Ce ralentissement ne traduit pas un moindre intérêt des familles, mais plutôt une plus grande disponibilité de logements sur le marché. Malgré cela, le coût des loyers reste élevé et hors de portée pour de nombreux Portugais », déclare Ruben Marques, porte-parole de idealista, cité dans la note diffusée.
Governo altera programa 1.º Direito para assegurar execução do PRR
Le gouvernement a procédé à la modification du 1.º Direito – Programme de soutien à l’accès au logement, pour assurer l’exécution des investissements prévus dans le Plan de relance et de résilience (PRR), selon un décret-loi publié aujourd’hui au Diário da República.
Lusa | 13:01 – 27/10/2025
Quelles sont les villes les plus recherchées
Les villes portugaises où les annonces ont reçu le plus de contacts au troisième trimestre 2025 ont été Santarém et Ponta Delgada, toutes deux avec une moyenne de 35 contacts par annonce, selon les données publiées par la plateforme.
« Elles sont suivies de Portalegre et Leiria (30), puis d’Évora et Setúbal (29), qui complètent le groupe des localités les plus recherchées sur la période analysée », peut-on lire dans la note diffusée.
Quant aux niveaux intermédiaires de contact, on trouve Bragança (24) et Guarda (24). Coimbra, Vila Real et Viseu ont enregistré 21 contacts, suivies par Faro et Lisbonne (20), Funchal et Castelo Branco (19), Aveiro et Braga (17), Porto (15) et Viana do Castelo (12).
Concernant l’évolution par rapport à la même période l’année précédente, « la moyenne de contacts par annonce a diminué dans 15 capitales de district/régions autonomes et a augmenté dans 4 », les « plus fortes augmentations ayant été enregistrées à Ponta Delgada (18 %), Évora (12 %), Guarda (12 %) et Funchal (7 %), soulignant une forte demande sur ces marchés ».
« En revanche, des baisses significatives ont été observées dans plusieurs capitales. Les plus fortes diminutions ont été enregistrées à Portalegre (-46 %), Castelo Branco (-28 %), Viana do Castelo (-25 %), Faro (-22 %), Braga (-20 %) et Coimbra (-20 %) », peut-on lire dans la note diffusée.
Suivent Vila Real (-18 %), Lisbonne (-17 %), Aveiro (-17 %), Santarém (-16 %), Viseu (-15 %), Leiria (-15 %), Porto (-11 %), Setúbal (-8 %) et Bragança (-2 %).
Crédito à habitação acelera em setembro (pelo 21.º mês consecutivo)
Le ‘stock’ de prêts pour l’habitat a accéléré en septembre pour le 21ème mois consécutif, avec une augmentation annuelle de 8,9 %, totalisant 108,1 milliards d’euros, a annoncé aujourd’hui la Banque du Portugal (BdP).
Lusa | 11:41 – 27/10/2025