Lors d’une audition à la Commission du Budget, des Finances et de l’Administration Publique, Joaquim Miranda Sarmento a souligné que le gouvernement mise sur l’attraction de capital humain avec des mesures telles que le « IRS Jovem », l’exonération de l’IMT et de droits de timbre, ainsi que la garantie publique pour l’achat de la première maison.
Concernant l’exonération de l’IMT et des droits de timbre, plus de 70 000 jeunes ont déjà bénéficié de cette mesure, a indiqué le ministre.
Quant à la garantie publique, environ 23 000 jeunes en ont profité, a-t-il ajouté.
L’exonération de l’IMT Jovem et des droits de timbre lors de l’achat de logements principaux et permanents pour les jeunes de moins de 35 ans est une incitation fiscale créée en 2024 par le premier gouvernement de Luís Montenegro.
La garantie publique pour le crédit immobilier destiné aux jeunes de moins de 35 ans (inclus) s’applique aux contrats signés jusqu’à la fin de 2026 et permet à l’État de se porter garant, comme un cautionnaire, à hauteur de 15 % de la valeur de la transaction.
Dans la pratique, en combinant cette garantie avec les règles d’octroi de crédit immobilier, la mesure permet aux jeunes d’obtenir 100 % de la valeur estimée de la maison, au lieu de la limite de 90 % qui s’applique à la plupart des clients.