L’entité a souligné que l’analyse a considéré environ 31 700 évaluations bancaires, ce qui représente une diminution de 6,4 % par rapport à juillet et de 0,3 % par rapport à août 2024.
La hausse la plus marquée par rapport à août de l’année dernière a été observée dans la Péninsule de Setúbal (+24,7 %), tandis que la région de l’Ouest et du Val du Tage a affiché l’augmentation la plus significative par rapport au mois précédent (+3 %), sans qu’aucune baisse ne soit constatée dans les deux cas.
Selon l’Enquête sur l’Évaluation Bancaire du Logement, publiée par l’Institut National de la Statistique (INE), en août, la valeur médiane d’évaluation bancaire des appartements était de 2 269 euros/m², une augmentation de 22,6 % par rapport au même mois de l’année précédente.
Les valeurs les plus élevées ont été observées dans la Grande Lisbonne (2 991 euros/m²) et en Algarve (2 681 euros/m²), le Centre ayant le plus bas niveau à (1 472 euros/m²).
La plus forte hausse a été enregistrée pour les appartements de type T1 (une chambre), avec une augmentation médiane de 48 euros, à 2 914 euros/m², tandis que les T2 et T3 ont augmenté de 27 et 15 euros, respectivement, à 2 344 et 1 957 euros/m².
Pour les maisons, la valeur médiane de l’évaluation bancaire était de 1 430 euros/m² en août, ce qui représente une hausse de 10,3 % par rapport au même mois de l’année précédente.
Les valeurs les plus élevées ont été observées dans la Grande Lisbonne (2 705 euros/m²) et en Algarve (2 479 euros/m²), le Centre et l’Alentejo enregistrant les niveaux les plus bas (1 063 euros/m² et 1 140 euros/m², respectivement).
Selon l’indice de valeur médiane de l’évaluation bancaire, la Grande Lisbonne, l’Algarve, la Péninsule de Setúbal, la Région Autonome de Madère et le Littoral de l’Alentejo ont présenté des valeurs d’évaluation supérieures à la médiane nationale de 50,5 %, 33,7 %, 19,6 %, 16,3 % et 5,2 %, respectivement.
En revanche, les Beiras et la Serra da Estrela, Alto Tâmega et Barroso, ainsi que l’Alto Alentejo ont affiché les valeurs les plus basses par rapport à la médiane nationale (-52,5 %, -50,4 % et -50,4 %, respectivement).
[Notícia atualizada às 11h39]