Les prix de l’immobilier ont accéléré dans 19 des 24 municipalités comptant plus de 100 000 habitants au deuxième trimestre, avec Vila Nova de Gaia et Coimbra en tête des augmentations les plus importantes, a annoncé aujourd’hui l’INE.
Selon les statistiques des prix de l’immobilier au niveau local publiées aujourd’hui par l’Institut national de la statistique (INE), au deuxième trimestre de l’année, les municipalités de Lisbonne (4 865 euros/m2), Cascais (4 346 euros/m2), Oeiras (4 161 euros/m2), Porto (3 309 euros/m2), Odivelas (3 219 euros/m2) et Almada (3 101 euros/m2) ont affiché les prix de l’immobilier les plus élevés.
Au deuxième trimestre, toutes les municipalités comptant plus de 100 000 habitants dans la région de Lisbonne, la Péninsule de Setúbal et la Métropole de Porto, à l’exception de Santa Maria da Feira et Gondomar, ont enregistré des prix médians de l’immobilier supérieurs au prix national fixé à 2 065 euros par mètre carré (euros/m2).
Sur l’ensemble des 17 municipalités, seules six ont présenté des taux de variation annuelle inférieurs à la moyenne nationale (19,0 %) : Setúbal (18,5 %), Matosinhos (17,2 %), Odivelas (16,6 %), Lisbonne (11,4 %), Porto (9,2 %) et Cascais (8,8 %).
Funchal a affiché un prix médian supérieur à la référence nationale (2 928 euros/m2 et 7,2 %), bien que le taux de variation annuel ait été inférieur.
Les municipalités de Porto et Lisbonne ont enregistré des augmentations de 4,9 points de pourcentage (p.p.) et 4,2 p.p. dans les taux de variation annuelle du premier trimestre au deuxième trimestre de 2025, respectivement.