Les prix des logements ont accéléré dans 16 des 24 municipalités comptant plus de 100 000 habitants, au premier trimestre, avec Santa Maria da Feira et Cascais en tête des plus fortes augmentations, a annoncé mercredi l’Institut National de Statistique (INE).
Selon les Statistiques des Prix de l’Habitation au Niveau Local, au cours des trois premiers mois de cette année, les municipalités de Lisbonne (4 492 euros/m²), Cascais (4 477 euros/m²), Oeiras (3 983 euros/m²), Porto (3 066 euros/m²) et Odivelas (3 048 euros/m²) ont affiché les prix de l’habitation les plus élevés.
L’INE a observé que toutes les municipalités de plus de 100 000 habitants de la Grande Lisbonne, de la Péninsule de Setúbal et de la Région Métropolitaine de Porto (à l’exception de Santa Maria da Feira et de Gondomar) ont enregistré des prix médians de logements supérieurs à la moyenne nationale, qui s’établissait à 1 951 euros par mètre carré (euros/m²).
Dans cet ensemble de 17 municipalités, cinq ont présenté des taux de variation annuelle supérieurs à la moyenne nationale (18,7%): Santa Maria da Feira, dans le district d’Aveiro (27%), Maia, dans le district de Porto (22,7%), Oeiras, dans le district de Lisbonne (21,4%), Seixal, dans le district de Setúbal (19,9%) et Loures, district de Lisbonne (18,9%).
Par ailleurs, la diminution la plus significative du taux de variation annuelle, enregistrée au premier trimestre, a eu lieu dans la municipalité de Funchal (-30,2 points de pourcentage).
Les municipalités de Lisbonne et de Porto ont enregistré des baisses de 1,1 et 2,0 points de pourcentage dans les taux de variation annuels du quatrième trimestre 2024 au premier trimestre 2025.
Casas mais caras: Preços aceleram em 16 dos 24 municípios mais populosos
Au 1er trimestre de 2025, le prix médian des 40 163 logements familiaux échangés au Portugal était de 1 951 €/m², suivant un taux de variation de 18,7% par rapport au 1er trimestre de 2024 (15,5% au trimestre précédent).
Notícias ao Minuto | 11:03 – 16/07/2025
