Selon l’Institut national de la statistique (INE), en 2025, la variation moyenne annuelle de l’Indice des Coûts de Construction de Logements Neufs (ICCLN) a été de 4,0%, après une variation moyenne de 3,4% l’année précédente, avec l’indice des matériaux augmentant en moyenne de 0,9% (-0,3% en 2024) et celui de la main-d’œuvre de 7,7% (8,2% l’année précédente).
Considérant seulement le mois de décembre 2025, il est estimé que les coûts de construction de logements neufs ont augmenté de 4,0% en termes annuels, soit 0,9 point de pourcentage en dessous du mois précédent.
Les prix des matériaux ont enregistré une variation de 0,8% (1,2% le mois précédent) et le coût de la main-d’œuvre a augmenté de 7,7% (1,5 points de pourcentage de moins qu’en novembre).
Selon l’INE, le coût de la main-d’œuvre a contribué à hauteur de 3,6 points de pourcentage (4,3 points de pourcentage le mois précédent) à la formation du taux de variation annuel de l’ICCLN, tandis que les matériaux ont enregistré une contribution de 0,4 points de pourcentage (0,6 points en novembre).
Parmi les matériaux ayant influencé positivement la variation globale des prix, l’institut statistique souligne les verres et miroirs, avec une hausse d’environ 25%, et les articles sanitaires, avec environ 15% de plus qu’à la même période de l’année précédente.
À l’opposé, il souligne les bitumes, avec une baisse d’environ 20%, et les matériaux de revêtement, d’isolation et d’étanchéité, avec une diminution d’environ 10%.
En décembre 2025, le taux de variation mensuel de l’ICCLN a été de -0,7%, soit 1,3 point de pourcentage de moins que le mois précédent, avec le coût des matériaux en baisse de 0,4% et celui de la main-d’œuvre reculant de 1,0%.
Pour cette variation en chaîne, la main-d’œuvre a contribué à hauteur de -0,5 points de pourcentage à la formation du taux de variation mensuel de l’ICCLN, tandis que la contribution du prix des matériaux a été de -0,2 points de pourcentage (0,6 et 0,0 points en novembre, respectivement).