Le rapport divulgué aujourd’hui par l’équipe dirigée par l’ancien Premier ministre portugais, António Costa, a recueilli des informations à partir de Deutsche Bank et a révélé que les citoyens de Lisbonne consacrent 116 % de leur salaire au logement.
La situation mise en avant par Deutsche Bank prend en compte les valeurs pour les appartements au centre des principales villes européennes et les salaires moyens.
À Barcelone et Madrid, le ratio pour le logement est de 74 %.
Les trois villes dépassent des villes avec des niveaux de vie considérés comme supérieurs, telles que Vienne (37 %), le Luxembourg et Francfort (34 %) ou Helsinki (35 %).
Le rapport du Conseil européen, intitulé « Un toit, de nombreuses réalités : la complexe crise du logement en Europe », indique que ce fléau est un « problème structurel » dans l’Union européenne, comme l’a déclaré aujourd’hui le président de l’institution européenne, António Costa, après une réunion pour discuter de cette question et préparer le débat de la réunion des dirigeants de jeudi.
Bien que la crise du logement possède « des caractéristiques locales et des variations entre les régions », c’est un problème transversal à l’UE et la moyenne a augmenté de 58,33 % entre 2015 et le premier trimestre 2025.
La Hongrie est le pays qui mène cette croissance (237 %), suivie par le Portugal et la Lituanie (147 %), selon les informations fournies par le Bureau européen de statistique (Eurostat).
Aujourd’hui, António Costa a alerté qu’il est nécessaire de résoudre le problème du logement transversal à l’UE, sous peine de « réduire la confiance dans les institutions » démocratiques et de voir la compétitivité souffrir des conséquences de ce fléau.
Malgré le « contexte géopolitique difficile », António Costa a estimé qu’il est « essentiel aussi de penser aux préoccupations quotidiennes des citoyens » de l’UE.
Lors d’une conférence de presse conjointe avec les présidents du Comité européen des régions et du Conseil économique et social européen, à Bruxelles (Belgique), António Costa a ajouté que laisser ce problème non résolu entraînera des « conséquences négatives », affectant la compétitivité et la confiance dans les institutions.
C’est pourquoi le problème de l’accès au logement, en raison de la hausse des prix de location ou d’achat au-dessus des capacités des familles, sera discuté pour la première fois lors d’une réunion du Conseil européen, jeudi.
Et pour « diverses causes », le président du Conseil européen a promis « diverses solutions ».
Bien que le logement soit de la compétence de chaque pays du bloc communautaire européen, António Costa a estimé qu’il est possible de résoudre le problème avec une approche au niveau de l’UE, en indiquant le plan que la Commission européenne est en train de développer.
« Bien qu’il s’agisse d’une question de juridiction nationale, il est crucial qu’en tant que leaders européens, nous puissions discuter de la manière dont nous pouvons compléter les efforts », a-t-il soutenu.
Interrogé sur le rôle concret que l’Union européenne, en tant que bloc communautaire, peut jouer, António Costa a déclaré que la « première contribution sera de donner plus de marge de manœuvre pour que les autorités nationales » puissent résoudre ce problème en tenant compte des réalités concrètes, en recourant par exemple à des fonds européens.
S’il y a des pays qui veulent investir dans la « location à court terme, il est nécessaire de leur donner les outils pour faciliter cela », a-t-il défendu.