Les données publiées aujourd’hui par l’Institut National de la Statistique (INE) indiquent que, pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt a diminué de 2,3 points de base pour atteindre 2,850%, ce qui correspond à une réduction accumulée de 153,0 points de base depuis le maximum atteint en octobre 2023.
Pour le financement de l' »acquisition de logement », qui est le plus significatif dans l’ensemble du crédit à l’habitation, le taux d’intérêt implicite pour l’ensemble des contrats a baissé à 3,179% (-4,7 points de base par rapport à septembre).
Dans les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt a diminué de 2,2 points de base par rapport au mois précédent, pour s’établir à 2,850%.
En tenant compte de l’ensemble des contrats, la mensualité moyenne s’est établie en octobre à 394 euros, soit un euro de plus que le mois précédent et 10 euros de moins (-2,5%) comparé à octobre 2024.
De cette mensualité, 194 euros (49,2%) correspondaient au paiement des intérêts et 200 euros (50,8%) au capital amorti.
Selon l’INE, « pour le deuxième mois consécutif, la composante des intérêts a représenté moins de 50%, une situation qui n’avait pas été observée depuis avril 2023 ».
Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, la mensualité moyenne a augmenté d’un euro, s’établissant à 667 euros, reflétant une augmentation de 5,2% par rapport au même mois de l’année précédente.
En octobre, le capital moyen restant dû pour l’ensemble des crédits à l’habitation a augmenté de 684 euros par rapport au mois précédent, atteignant 74.180 euros.
Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le montant moyen restant dû s’élevait à 165.593 euros, soit 1.832 euros de plus qu’en septembre.