Selon les données du superviseur bancaire, le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de crédit à l’habitation est passé de 2,97 % en mai à 2,91 % en juin, marquant la 19e baisse au cours des 20 derniers mois (à l’exception de janvier 2025, où il a augmenté de 0,03 point de pourcentage).
C’est aussi le taux d’intérêt moyen le plus bas des nouvelles opérations depuis octobre 2022 (2,76 %).
Le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de crédit à l’habitation a reculé tant pour les nouveaux contrats que pour les contrats renégociés, dont les taux moyens ont diminué de 0,04 point de pourcentage et de 0,13 point de pourcentage, pour atteindre respectivement 2,87 % et 3,11 %.
Dans l’ensemble des pays de la zone euro, le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations de prêts à l’habitation a diminué de 0,01 point de pourcentage pour s’établir à 3,29 %, le Portugal présentant le cinquième taux moyen le plus bas, restant en dessous de la moyenne de la zone euro.
En juin, 72 % des nouveaux prêts à l’habitation principale ont été contractés à taux mixte (avec un taux fixe pour une période initiale du contrat, suivi d’une période à taux variable), proportion qui n’a pas changé par rapport à mai, ces contrats représentant 39 % du total des crédits à l’habitation.
Le taux d’intérêt moyen des nouvelles opérations à taux mixte était de 2,78 % en juin, soit 0,04 point de pourcentage de moins qu’en mai, tandis que celui des nouvelles opérations à taux variable a connu la plus grande réduction (0,18 point de pourcentage, à 2,90 %), restant en dessous de celui observé pour les opérations à taux fixe, qui a augmenté de 0,06 point de pourcentage, à 3,50 %.
Le paiement mensuel moyen des crédits à l’habitation a diminué d’un euro en juin par rapport à mai, atteignant 413 euros, soit le niveau le plus bas depuis septembre 2023.
Les données publiées par la BdP ajoutent que l’Euribor à six mois a été la plus utilisée dans les nouvelles opérations de crédit à l’habitation en juin, représentant 50,6 % du montant des nouvelles opérations à taux variable.
L’Euribor à 12 mois, qui a été la plus utilisée au cours des 22 mois précédents, représentait 40,52 % du montant des nouvelles opérations à taux variable, tandis que l’Euribor à trois mois représentait 5,18 %.
En termes de total des crédits à l’habitation, l’Euribor à six mois représentait 37,74 %, l’Euribor à 12 mois 32,28 % et l’Euribor à trois mois 25,28 %.
