Le taux d’intérêt implicite sur l’ensemble des contrats de crédit à l’habitation a diminué pour atteindre 3,385% en juillet, marquant une baisse de 9,4 points de base (p.b.) par rapport à juin (3,479%), a annoncé l’Institut National de la Statistique (INE) ce mercredi.
Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt est passé de 2,951% en juin à 2,897% en juillet.
Quant à la mensualité moyenne, elle s’est établie à 394 euros, un montant identique au mois précédent, représentant une diminution de 11 euros comparé à juillet 2024.
« Pour le financement destiné à l’acquisition de logement, le segment le plus significatif du crédit à l’habitation, le taux d’intérêt implicite pour l’ensemble des contrats est descendu à 3,377% (-8,9 p.b. par rapport à juin). Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt a baissé de 5,3 p.b. par rapport au mois précédent, à 2,895% », est-il précisé dans le rapport de l’Institut National de la Statistique.
‘Stock’ de prêts pour l’habitation augmente de 7,3% en juin
Les prêts pour l’habitation ont augmenté de 7,3% en juin en termes annuels, atteignant 106.321 millions d’euros, enregistrant le plus fort taux de variation annuelle depuis août 2008, selon les données publiées aujourd’hui par la Banque du Portugal (BdP).
Lusa | 13:15 – 25/07/2025
« De la mensualité, 202 euros (51%) correspondent au paiement des intérêts et 192 euros (49%) au capital amorti. Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le montant moyen des mensualités a augmenté de 5 euros, s’établissant à 636 euros (augmentation de 3,9% par rapport au même mois de l’année précédente) », peut-on lire dans le communiqué de l’INE.
L’INE a également révélé que, au même mois, « le capital moyen restant dû pour l’ensemble des contrats a augmenté de 593 euros par rapport au mois précédent, atteignant 72.270 euros ».
« Pour les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le montant moyen dû était de 159 553 euros, soit 2 203 euros de plus qu’en juin », indique le rapport.
L’Institut National de la Statistique explique que l' »opération statistique sur les Taux d’Intérêt Implicites dans le Crédit à l’Habitation vise à fournir des indicateurs de l’effort financier assumé par les familles et l’État dans le crédit à l’habitation. Elle repose sur une procédure administrative utilisant des informations des institutions bancaires, envoyées à l’Institut National de la Statistique dans le cadre d’un protocole ».
« Les indicateurs concernant les taux d’intérêt, le capital moyen dû et les mensualités échues sont déterminés pour les totaux agrégés, pour différents objectifs de financement (construction de logement, acquisition de logement et travaux de réhabilitation), par période de conclusion du contrat de crédit à l’habitation (les 3, 6 et 12 derniers mois), ainsi que par type de crédit », est-il encore expliqué.
La demande de crédits par les particuliers augmente grâce au logement
La demande de prêts par les particuliers a augmenté au deuxième trimestre, notamment dans le segment du logement, tandis que pour les entreprises, seule la demande de prêts à court terme et par les PME a augmenté, selon une enquête du BdP.
Lusa | 16:06 – 22/07/2025
[Actualisé à 11h07]