Anticipant que les transactions immobilières du premier trimestre de l’année seront inférieures à celles enregistrées à la même période l’année dernière, Ricardo Sousa a estimé que l’année sera « difficile », caractérisée par un probable « ajustement des ventes ».
Lors d’une conférence organisée par le Diário Imobiliário, l’administrateur du site Doutor Finanças, Bruno Coelho, a convenu que les revenus des familles portugaises « ne suivent pas les prix » des maisons qui, selon lui, devraient continuer à augmenter.
« Malgré le maintien de l’accès au crédit, il y aura une contraction du volume des transactions en 2026 », a-t-il ajouté.
Pour le consultant et promoteur de Laplace, André Casaca, la réduction de la TVA dans la construction de 23% à 6%, annoncée dans le paquet législatif du gouvernement pour augmenter l’offre de logements, « ne va pas entraîner des prix plus bas » dans ce segment de marché.
Il a ajouté que la garantie publique donnée aux jeunes et la réduction de l’IMT lors de l’achat du premier logement, deux mesures lancées par le gouvernement actuel, « ont conduit à des mouvements spéculatifs sur les prix ».
Le président de l’Association portugaise des promoteurs et investisseurs immobiliers (APPII), Hugo Santos Ferreira, a admis que le gouvernement va probablement « vaciller sur certaines matières » lors du débat sur les mesures d’allègement fiscal pour augmenter l’offre de logements, qui se déroule au parlement.
Santos Ferreira a appelé le secteur à « s’unir », afin de ne pas laisser passer « une opportunité unique pour résoudre » les problèmes du secteur immobilier.