Le plan de paix pour le Moyen-Orient entraîne une baisse des taux Euribor, ce qui pourrait réduire les mensualités des prêts immobiliers dès le mois prochain, pour ceux dont la révision est prévue en novembre.
« Après l’annonce du plan de paix au Moyen-Orient, nous avons assisté à une inversion de tendance. Nous étions sur un mouvement de stabilisation et même de légère hausse, et depuis jeudi, une baisse des taux a débuté. Une diminution du prix du pétrole pourrait signifier une pression sur les prix et l’inflation dans son ensemble. Cela pourrait être une bonne raison pour que la BCE continue de maintenir sa politique monétaire ou même envisage de la réduire« , a expliqué Nuno Rico de DECO Proteste, dans une déclaration à SIC Notícias.
L’économiste précise également que la « tendance pour les mois à venir est qu’il y ait une stabilisation jusqu’à la fin de l’année et possiblement une légère hausse en 2026 ».
Cependant, « la stagnation économique en France, en Allemagne et dans d’autres économies européennes pourrait inciter la BCE à réduire les taux d’intérêt lors de la prochaine réunion ».
« Il y a des signes contradictoires qui pourraient influencer l’évolution de l’Euribor », conclut Nuno Rico.
L’accord entre Israël et le Hamas a été annoncé le 8 octobre, comme première phase du plan de paix proposé par le président américain Donald Trump, avec une médiation indirecte de l’Égypte, du Qatar et de la Turquie.
Avec 67 000 morts et 170 000 blessés en deux ans de guerre, l’ONU estime que plus de 90% des habitations de Gaza ont été endommagées ou détruites.
Et pour ceux qui ont une révision en octobre ?
La mensualité du prêt immobilier auprès de la banque va diminuer de 64,19 euros en octobre pour les contrats à taux variable, avec un crédit de 150 000 euros, indexé sur l’Euribor à 12 mois, selon une simulation de Deco.
La mensualité d’octobre, en tenant compte d’un scénario avec une moyenne de l’Euribor à 12 mois de 2,102%, sera de 646,41 euros, alors qu’à la même période l’année précédente, elle était de 710,60 euros, soit une baisse de 64,19 euros.
Les simulations pour la Lusa de DECO Proteste/Contas e Direitos se basent sur un scénario avec un financement de 150 000 euros sur 30 ans et un « spread » (marge de profit commercial) de 1%.
Par ailleurs, un client avec un crédit dans les mêmes conditions, mais référencé sur l’Euribor à six mois, verra sa mensualité diminuer de 23,28 euros à 640,69 euros, selon les valeurs de la dernière révision en avril.
Dans le cas d’un crédit indexé sur l’Euribor à trois mois, la mensualité sera maintenant de 634,59 euros, soit une augmentation de 3,48 euros par rapport aux 631,11 euros lors de la dernière révision de juillet.
Le 11 septembre, la Banque centrale européenne (BCE) a maintenu les taux d’intérêt directeurs, y compris le taux des dépôts à 2,00%, considéré comme neutre pour la zone euro, ne stimulant ni ne freinant la croissance économique.
Ainsi, le Conseil de la BCE a décidé de maintenir le taux de facilité de dépôt à 2,00%, le taux d’intérêt des opérations principales de refinancement à 2,15% et le taux d’intérêt de la facilité permanente de prêt de liquidité à 2,40%.