Le Premier ministre, Luís Montenegro, a dévoilé ce week-end que le gouvernement veut donner « un nouvel élan » au logement et, pour cela, il présentera cette semaine plusieurs mesures, dont certaines ont déjà été esquissées. Qu’est-ce qui est connu ?
Lors de la clôture de la 21e édition de l’Université d’été du PSD, qui s’est tenue à Castelo de Vide (Portalegre), Luís Montenegro a annoncé plus d’investissements pour le logement abordable et que le gouvernement imposera un délai aux départements d’État pour justifier les biens non utilisés.
Qu’est-ce qui va changer ?
Comme première mesure, il a annoncé que ce jeudi prochain, une ligne de crédit de plus de 1,3 milliard d’euros sera signée avec la Banque européenne d’investissement (BEI) pour le domaine du logement abordable.
D’autre part, le gouvernement veut « aller plus loin » dans l’exploitation des biens de l’État, en fixant un délai à toutes les entités publiques pour expliquer pourquoi ces biens ne sont pas utilisés – c’est la deuxième mesure.
« Nous continuons à nous tromper les uns les autres, cela va s’arrêter. Nous ne permettrons pas que le patrimoine public soit dégradé sans utilisation et sans justification. Là où il n’y a pas de justification, il doit être mis à disposition pour être utilisé, que ce soit dans la sphère publique ou privée », a-t-il défendu.
Le Premier ministre a expliqué que, en l’absence de justification pour le manque d’utilisation, ce patrimoine sera transféré à l’entreprise qui gère l’immobilier de l’État, Estamo.
« Plus simplement : nous allons dire à un département de l’État, vous avez là une maison abandonnée, qu’est-ce que vous voulez en faire ? Pourquoi est-elle abandonnée ? Si vous n’avez pas de projet pour elle et si elle doit rester abandonnée, nous allons la donner à Estamo, et elle peut construire, louer, vendre, et rentabiliser », a-t-il expliqué.
Une troisième mesure sera la création d’un dossier unique numérique qui rassemblera, pour l’instant, « tous les documents certifiés de l’immeuble », avec l’objectif d’inclure à l’avenir dans ce dossier, « la matrice cadastrale aux finances et la description cadastrale aux conservatoires », afin que les citoyens n’aient pas à « collectionner les papiers, à collectionner les demandes auprès de l’administration ».
Dans le cadre du paquet qui sera annoncé cette semaine, le Premier ministre a souligné une quatrième mesure : le gouvernement va « une fois pour toutes » définir le rôle de chaque organisme dans le domaine du logement, en donnant à l’IHRU (Institut de l’Habitation et de la Rénovation Urbaine) « les fonctions de coordination, de régulation et de planification des responsabilités publiques dans le secteur de l’Habitation au Portugal ».
« Nous voulons que la Banque portugaise de développement soit le partenaire pour le financement de toutes les opérations qui mettront à disposition des personnes et des familles plus de maisons à louer et à acheter, à des prix abordables », a-t-il ajouté.
Par ailleurs, « la responsabilité de l’exécution, de la détention et de la gestion du patrimoine public » incombera aux municipalités, le Premier ministre s’engageant à donner aux communes « des conditions viables du point de vue technique et financier pour promouvoir une bonne gestion du parc de logements de l’État ».
« Excusez-moi l’expression, je vais l’utiliser pour que les Portugais comprennent. À chacun son rôle, chacun a sa responsabilité, chacun accomplit sa tâche et remplit sa mission », a-t-il défendu.
D’autre part, le gouvernement souhaite continuer à négocier pour créer « une ligne de garantie dans le cadre de la Banque portugaise de développement » pour les 133 000 logements publics qui figurent dans les stratégies locales de logement, accusant les anciens exécutifs socialistes de ne pas leur avoir donné les moyens.
Montenegro a admis que le défi dans le domaine du logement « est gigantesque, mais doit être surmonté et vaincu ».
« Et ça va être le cas, je veux vous le garantir ici, ça va l’être. Ça prendra quelques années, mais ça va l’être… Ceux qui nous demandent des résultats en mois, ou même en un an ou deux, après avoir échoué pendant plus d’une décennie, devront patienter, car nous allons insister, nous allons décider et, patiemment, avec les Portugaises et les Portugais, nous obtiendrons le résultat », a-t-il assuré.