« C’est une étape qui pourrait être historique pour le pays, mais pour l’être, concernant la réduction de la TVA, il est essentiel de finaliser le diplôme afin de ne pas exclure la majorité des projets actuellement en développement, ce qui irait manifestement à l’encontre des objectifs de politique publique poursuivis par le gouvernement et l’Assemblée de la République », a souligné Manuel Maria Gonçalves, président exécutif (CEO) de l’APPII, dans un communiqué.
La réduction de la TVA de 23 % à 6 % sur les travaux de construction et de réhabilitation résidentielle, destinés à la vente ou à la location, est une mesure longtemps revendiquée par les divers acteurs du secteur.
Pour l’APPII, « il est impératif que ces décisions sortent rapidement du papier. Ce n’est qu’ainsi que nous aurons un marché plus compétitif, prévisible et socialement responsable, capable de répondre à grande échelle aux besoins de logements du pays », indique le communiqué.
L’association souligne également que le « succès » du diplôme relatif à la réforme du Régime Juridique de l’Urbanisation et de l’Édification (RJUE), qui réduit les délais, « dépendra toujours du texte final qui, après modifications, sera consacré ».
« Ce paquet est une étape importante pour le secteur et pour le pays. En conjuguant des incitations fiscales avec une simplification effective des procédures urbanistiques, des conditions réelles sont créées pour accélérer la production de logements, augmenter l’offre de locations accessibles et redonner confiance au marché. L’APPII continuera à être un partenaire actif dans la mise en œuvre de ces mesures, afin qu’elles se traduisent par des maisons à des prix compatibles avec les revenus des familles et par un investissement durable dans nos villes », estime, pour sa part, le président de l’APPII, Hugo Santos Ferreira, dans le même communiqué.
Le parlement a approuvé aujourd’hui en généralité les propositions de loi du paquet de logement du gouvernement avec les votes favorables du PSD, du CDS-PP et de l’IL, et avec l’abstention du Chega.
En question, deux propositions avec autorisations législatives, l’une avec des mesures de réduction fiscale pour encourager la location et la construction à des prix modérés, et l’autre avec des modifications du permis de construire, de l’urbanisation et de la réhabilitation urbaine.
L’APPII est une association privée qui représente les principales entreprises de promotion et d’investissement immobilier, nationales et étrangères, opérant au Portugal. Environ 50 % de ses 200 membres sont des entreprises étrangères.