Le PSD (Parti social-démocrate portugais) a présenté des propositions visant à modifier et à éliminer les initiatives « les plus nuisibles » du gouvernement en matière de logement local, telles que la contribution extraordinaire ou l’expiration des enregistrements en 2030, avec l’accord de la « principale association représentative du secteur », l’ALEP.
Dans une déclaration, les sociaux-démocrates affirment avoir maintenu « un dialogue ouvert et constructif avec les différents agents du secteur », y compris l’Association de l’hébergement local au Portugal (ALEP), « ce qui contraste fortement avec l’incapacité de dialoguer avec le gouvernement ».
Le gouvernement socialiste semble vouloir condamner à mort l’hébergement local au Portugal », critique le parti, qui partage avec l’ALEP le diagnostic selon lequel les mesures de l’exécutif « violent le droit à la propriété privée et à la libre initiative privée » et mettent en péril la viabilité d’un secteur « qui a eu et a une contribution fondamentale à l’activité économique et à l’emploi au Portugal ».
Après l’approbation générale du paquet gouvernemental « Plus de logements » et les diplômes du PSD (Parti social-démocrate), le vote spécialisé commence mercredi dans le groupe de travail créé dans le cadre de la Commission parlementaire de l’économie.
Le PSD proposera l’élimination des propositions du gouvernement qu’il considère « les plus préjudiciables au logement local » : la contribution extraordinaire au secteur, l’augmentation de l’IMI pour ce type de propriété, l’extension généralisée à tout le pays de l’incessibilité des enregistrements de logement local, ainsi que l’expiration des enregistrements en 2030 « et l’incertitude quant à un éventuel renouvellement ».
Dans le communiqué, le parti rappelle que « si le Parti socialiste s’obstine à faire passer ces mesures néfastes maintenant, le prochain gouvernement PSD reviendra sur ces mesures néfastes dès son entrée en fonction ».
Lors du débat sur les spécialités, le PSD présentera également des propositions de modification des diplômes du gouvernement visant à « réglementer le logement local avec modération, raison et durabilité ».
Les sociaux-démocrates proposent que « lorsqu’une assemblée de copropriétaires s’oppose à l’existence d’un AL, le maire puisse soumettre la situation à la médiation, avec l’accord des parties », et qu’une assemblée de copropriétaires ou le conseil municipal « puisse exiger que les AL disposent de mécanismes de contrôle du bruit et/ou d’une ligne téléphonique ouverte 24 heures sur 24 pour les plaintes et les urgences ».
Le PSD propose également de modifier les diplômes du gouvernement afin que la définition de nouvelles zones de confinement et l’évaluation périodique des zones existantes « soient basées sur une étude qui évalue la concentration et les impacts », et que ces évaluations périodiques « soient réalisées au moins tous les trois ans ».
Le parti propose également de créer dans la loi une nouvelle figure de « zones de croissance durable », qui permettrait aux municipalités « d’établir certaines exigences de durabilité pour les LA (état minimum de conservation ou d’efficacité énergétique) ou que les propriétés en question n’aient pas fait l’objet d’une location urbaine au cours des deux années précédant la demande d’enregistrement ».
Le Parlement a approuvé le 19 mai, en termes généraux, uniquement avec le vote favorable du PS, la proposition du gouvernement avec les mesures du programme « Plus de logements ».
Approuvé par le Conseil des ministres le 30 mars, le programme « Plus de logements » comprend des mesures telles que la location forcée de logements vacants, la suspension des nouvelles licences de logement local et la fin des visas « or ».
En mars, le PS avait rendu viable, en s’abstenant, une série de diplômes du PSD sur le logement, qui comprennent des mesures telles que l’assouplissement de l’octroi des licences, l’aide à la location, les garanties de l’État pour aider les jeunes à acheter et l’allègement fiscal généralisé pour le secteur.