« Le délai prévu pour la réalisation du chantier décrit, y compris les travaux de correction, est déjà expiré et ces travaux ne sont pas terminés (…) l’entrepreneur est en défaut du contrat. Une demande de prolongation de délai est à l’étude, mais l’application de pénalités par l’entreprise municipale [Domus Social] est également envisagée », résumait aujourd’hui la municipalité de Porto en réponse à Lusa, après avoir énuméré une série de contretemps ayant conduit à ce que le chantier ne soit pas encore terminé, six ans après son lancement.
Les maisons actuellement habitées dans cet espace appartiennent à l’Association des habitants du quartier de Maceda, et, en 2016, la municipalité avait révélé vouloir lancer l’œuvre d’extension du quartier, avec la construction de 15 logements supplémentaires répartis sur trois blocs d’habitation, comme prévu dans le projet initial, mais jamais réalisés.
C’est en octobre 2019 que la Domus Social a entrepris la construction des nouveaux logements, achevée en octobre 2022, précise le département de communication de la municipalité à Lusa, mais les maisons restent inhabitées et des travaux se poursuivent sur le terrain.
« Cela fait six ans que nous avons des travaux ici dans le quartier. Les maisons semblent prêtes depuis plus de deux ans, mais il y a encore des ouvriers qui travaillent sur le pavage et l’assainissement », a dénoncé à Lusa le président de l’Association des habitants du quartier de Maceda, Carlos Ribeiro.
La municipalité a précisé que, en plus des bâtiments, « il était également nécessaire d’infrastructurer l’espace public qui les entoure, car il n’y avait pas de réseaux d’approvisionnement en eau, d’assainissement, d’eaux pluviales, d’éclairage, de gaz et de télécommunications », un projet d’aménagement extérieur ayant été contracté et terminé en novembre 2023.
Toutefois, un nouveau problème a été détecté, entraînant un retard supplémentaire des travaux.
« Très proche de la finalisation des bâtiments », la Protection civile a alerté d’une « situation à risque » en raison de « la fragilité des murs existants » entourant le quartier, nécessitant la construction de murs de soutènement pour les terrains voisins, travaux « terminés seulement en janvier 2024 », a ajouté la municipalité.
En plus de cette série de contretemps, la situation s’est aggravée « en raison des fortes pluies de fin 2023 qui ont provoqué plusieurs inondations (…), causant des dommages aux logements déjà construits ».
« Il a donc fallu ajuster le projet pour résoudre toutes ces questions et ce n’est qu’en octobre 2024 que les conditions ont été réunies pour commencer le chantier de l’espace environnant », assure la municipalité, qui a qualifié les raisons des retards des divers travaux de « étrangères à la municipalité et à l’entreprise municipale ».
Les nouveaux logements construits sont destinés au régime de bail aidé, communément appelé logement social.
Suite au décès de l’architecte du projet original en 2013, sa fille, également architecte, Andrea Soutinho, a été engagée pour compléter le projet.