Le ministre du Logement a déclaré aujourd’hui au parlement qu’il n’a pas décrété « que les loyers au Portugal seront désormais de 2 300 euros », soulignant que tous les avantages pour les loyers plus bas sont maintenus.
La mesure annoncée il y a quelques jours par le gouvernement, qui crée un « loyer de valeur modérée » jusqu’à 2 300 euros, a enflammé le débat à la Commission parlementaire des infrastructures, de la mobilité et du logement, suscitant des critiques à gauche et des questions à droite.
« Nous n’avons pas décrété que les loyers au Portugal seront désormais de 2 300 euros », a souligné le ministre des Infrastructures et du Logement, Miguel Pinto Luz, lors de l’audition régulière à l’Assemblée de la République.
« Nous n’avons pas supprimé les avantages », a-t-il réaffirmé, soulignant que le Programme de Location Accessible (PAA) se maintient dans les mêmes conditions.
« Le nom [loyer accessible] a disparu, mais les avantages restent », a-t-il réaffirmé, sans commenter toutefois le fait que l’avantage touchant les loyers jusqu’à 2 300€ pourrait accentuer la hausse des loyers inférieurs à ce montant.
Pinto Luz a encore expliqué que « dans les régions de forte pression, comme Lisbonne, Porto, Cascais, Oeiras », le gouvernement sera « absolument juste » du point de vue social.
« Nous ne faisons pas ces avantages pour le luxe, nous ne faisons pas ces avantages pour le dernier percentile, nous ne faisons pas ces avantages pour le dernier quartile », a-t-il assuré.
« Nous faisons ces avantages pour la classe moyenne », a-t-il reconnu. Et, anticipant être interrogé sur la possibilité pour la classe moyenne de payer 2 300 euros de loyer, il a ajouté : « Je ne veux pas vivre dans un pays où l’on continue à dire que cinq mille euros par mois pour un ménage de mari et femme est de la richesse. Ce n’est pas de la richesse. Et nous faisons aussi des politiques pour eux. Nous faisons des politiques pour tout le monde. »
Avec l’adoption de ce « loyer de valeur modérée », le gouvernement a voulu « simplifier » car « dans le domaine du logement personne ne se comprend », a noté le ministre.
Les explications n’ont pas satisfait la gauche parlementaire, bien que dans des mesures différentes.
Le PS, par la voix du député Humberto Brito, a admis que la mesure annoncée « ne change rien de substantiel », mais a signalé qu’elle « a encore plus enflammé un marché déjà chaud et ce n’est pas le rôle du ministre du Logement ».
C’est parce que le gouvernement « a envoyé des signaux erronés au marché », suggérant qu’il « considère acceptable et normal qu’à Lisbonne, la classe moyenne paie 2 300 euros de loyer », et que, par conséquent, cette normalisation « entraînera les propriétaires à augmenter les loyers » sur ce marché.
Quant au Livre, via le député Jorge Pinto, il a déclaré qu’il aimerait « que ce soit la réalité qu’un couple gagnant 5 000 euros soit de classe moyenne » et a appelé le ministre à « sortir de sa bulle, aller à la rencontre de la réalité portugaise ».
Pour le PCP, Paula Santos a exprimé « de la stupeur » face à ce nouveau concept de loyer de valeur modérée, « une offense pour les travailleurs ».
Le ministre a réitéré que 2 300 euros « est le plafond » et qu’il veut s’assurer que les familles qui paient moins « sont toutes soutenues », accusant le PCP de créer « une réalité alternative ».
La mesure — a-t-il listé — « couvre beaucoup plus de tranches et bien plus de familles », gardant à l’esprit qu' »il y a plus de familles ayant des problèmes de logement » et vise à « soutenir tous ceux qui en ont besoin, et pas seulement ceux qui en ont le plus besoin ».
Le ministre est convaincu que « le marché va fonctionner » et a interrogé les députés : « Pour nous, avoir maintenant un plafond à partir duquel nous n’avons pas d’avantages fiscaux, un loyer à Oleiros va-t-il devenir 2 300 euros ? (…) Ne plaisantons pas avec les Portugais. Cette mesure s’adresse à tout le monde ».
Pinto Luz a dit ne pas comprendre la réaction à cette mesure comme étant « la plus immorale et injuste », la considérant même comme « une excitation du moment », alors qu’il s’agissait seulement de « simplifier toutes les formules existantes » en une seule.
« La mesure est claire, simple, avec peu de formules, et couvre tout le territoire national et le plus de loyers possible », a-t-il indiqué.
Quant aux détails de la mesure, le ministre a déclaré que « le processus est en cours de finalisation », laissant l’engagement : « Dès que nous aurons un projet final clair, nous le partagerons, nous le discuterons ».