Au total, ce sont 626 millions d’euros sous cette garantie, avec un total de 22 933 contrats d’une valeur de 4 544 millions d’euros depuis le début de l’année.
Au cours des 11 premiers mois de 2025, l’achat de maison par des jeunes recourant à la garantie publique, qui permet à l’État de garantir, en tant que garant, jusqu’à 15 % de la valeur de la transaction, a représenté 26,5 % du montant des nouveaux crédits immobiliers et 23,2 % des contrats.
Entre janvier et novembre, 98 948 contrats pour l’achat de résidence principale ont été établis, représentant un montant contracté de 17 176 millions d’euros.
Parmi tous les jeunes de moins de 35 ans, 54 564 contrats de crédit ont été signés, pour une valeur de 10 245 millions d’euros. Ces chiffres signifient que 42 % des nouveaux contrats et 44,4 % du montant par emprunteurs de moins de 35 ans ont été établis sous la garantie.
Rien qu’en novembre, 2 498 contrats ont été signés sous la garantie, pour un montant de 522,2 millions d’euros, représentant 27,2 % du total des contrats et 31,1 % du montant attribué.
Les contrats sous garantie ont également représenté 47,8 % des crédits contractés par des jeunes jusqu’à 35 ans et 50,2 % du montant.
Selon la BdP, dans les régions de l’Alentejo, Beira Baixa, Lezíria do Tejo, Terras de Trás-os-Montes et Beiras e Serra da Estrela jusqu’en novembre, plus de la moitié des contrats de crédit à l’habitation principale signés par des jeunes ont été conclus avec la garantie de l’État.
À l’inverse, le poids des maisons acquises par des jeunes avec recours à la garantie était moindre dans la Grande Lisbonne et dans la Région Autonome de Madère, représentant environ un tiers.
La garantie publique pour le crédit à l’habitation pour les jeunes jusqu’à 35 ans (inclus) s’applique aux contrats signés jusqu’à fin 2026 et permet à l’État de garantir, en tant que garant, jusqu’à 15 % de la valeur de la transaction.
En pratique, en combinant cette garantie avec les règles pour l’octroi de crédit à l’habitation, la mesure permet aux jeunes d’obtenir 100 % de la valeur de l’évaluation de la maison, au lieu de la limite de 90 % qui s’applique à la majorité des clients.
Peuvent bénéficier de cette garantie de crédit immobilier les personnes âgées de 18 à 35 ans (inclus) qui achètent leur première résidence principale dont la valeur ne dépasse pas 450 000 euros.
Les bénéficiaires ne peuvent pas être propriétaires d’un bâtiment urbain ou d’une fraction de bâtiment urbain et ne peuvent pas avoir des revenus supérieurs à ceux du huitième échelon de l’IRS (environ 81 000 euros de revenu imposable annuel).