Au total, 626 millions d’euros ont été couverts par cette garantie dans un cumul de 22 933 contrats d’une valeur de 4 544 millions d’euros depuis le début de l’année.
Dans les 11 premiers mois de 2025, l’achat de maison par des jeunes avec recours à la garantie publique, permettant à l’État de garantir, en tant que garant, jusqu’à 15 % de la valeur de la transaction, représentait 26,5 % du montant des nouveaux crédits à l’habitation et 23,2 % des contrats.
Entre janvier et novembre, 98 948 contrats pour l’achat de résidence principale ont été signés, représentant un montant contracté de 17 176 millions d’euros.
Parmi tous les jeunes de moins de 35 ans, 54 564 contrats de crédit ont été signés, pour un montant de 10 245 millions d’euros. Ces chiffres indiquent que 42 % des nouveaux contrats et 44,4 % du montant par les emprunteurs de moins de 35 ans ont été conclus sous cette garantie.
Rien qu’en novembre, 2 498 contrats ont été signés sous cette garantie, pour une valeur de 522,2 millions d’euros, représentant 27,2 % du total des contrats et 31,1 % du montant attribué.
Les contrats sous garantie représentaient également 47,8 % des crédits contractés par des jeunes jusqu’à 35 ans et 50,2 % du montant.
Selon la BdP, dans les régions d’Alentejo, Beira Baixa, Lezíria do Tejo, Terras de Trás-os-Montes et Beiras e Serra da Estrela jusqu’en novembre, plus de la moitié des contrats de crédit à l’habitation principale réalisés par des jeunes ont été contractés avec la garantie de l’État.
En revanche, l’importance des maisons achetées par des jeunes avec recours à la garantie était moindre dans la Grande Lisbonne et dans la Région Autonome de Madère, représentant environ un tiers.
La garantie publique pour le crédit immobilier pour les jeunes jusqu’à 35 ans (inclus) s’applique aux contrats signés jusqu’à fin 2026 et permet à l’État de garantir, en tant que garant, jusqu’à 15 % de la valeur de la transaction.
En pratique, et en combinant cette garantie avec les règles pour l’octroi de crédit immobilier, la mesure permet aux jeunes d’obtenir 100 % de la valeur de l’évaluation de la maison, au lieu de la limite de 90 % en vigueur pour la plupart des clients.
Peut bénéficier de cette garantie pour le crédit immobilier toute personne âgée de 18 à 35 ans (inclus) qui achète sa première résidence principale dont la valeur ne dépasse pas 450 000 euros.
Les bénéficiaires ne doivent pas être propriétaires d’un immeuble urbain ou d’une partie d’immeuble urbain et ne doivent pas avoir de revenus dépassant ceux du huitième échelon de l’IRS (environ 81 000 euros de revenu imposable annuel).