Les candidatures pour le tirage au sort de 39 logements à loyers accessibles, dont les typologies varient de T0 à T5, dans les municipalités de Lisbonne, Almada, Amadora, Caldas da Rainha, Porto et Vila Nova de Gaia, se terminent ce lundi 9 février.
Selon les informations disponibles sur le site de l’Institut du Logement et de la Réhabilitation Urbaine (IHRU), les candidatures peuvent être soumises jusqu’au 9 février 2026 via le site ihruarrenda.portaldahabitacao.pt.
Qui peut postuler?
D’après l’IHRU, « peuvent postuler les personnes ou les ménages qui remplissent les critères d’éligibilité définis par le Programme et les conditions établies dans les Avis des Concours« .
« Dans le cadre de ces concours, la priorité est donnée aux ménages âgés de moins de 35 ans, aux familles monoparentales ou aux familles ayant subi une réduction de revenus supérieure à 20% par rapport aux revenus des trois mois précédents ou à la même période de l’année précédente », peut-on lire sur le site de cet institut.
Pour postuler, il est précisé qu' »il est nécessaire d’obtenir préalablement le Certificat d’Inscription à la Candidature sur la plateforme du PAA [Programme de location abordable], en remplissant les informations relatives au ménage et en joignant toute la documentation exigée, conformément aux avis ».
Quand sont les tirages au sort?
« Les tirages au sort des candidatures admises au concours auront lieu le 16 février, à partir de 11h00, lors d’une cérémonie publique qui se déroulera dans les locaux de l’IHRU, à l’Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, 5, à Lisbonne. Après le tirage, les résultats seront publiés sur la Plateforme IHRU Arrenda, sous forme de listes classées de candidatures », est-il indiqué sur la même plateforme.
Vous pouvez consulter ici toutes les informations sur les concours et le tirage au sort.
Qu’est-ce que le Programme de Location Abordable?
Selon l’IHRU, le Programme de Location Abordable (PAA) « promeut l’offre de logement locatif à des prix inférieurs à ceux du marché, avec stabilité et sécurité« , et « les propriétaires peuvent mettre les biens sur le marché locatif à des prix réduits en contrepartie de l’exonération d’IR ou d’IRC sur les loyers ».
« Le PAA est une option simple, sécurisée et avantageuse », selon l’IHRU, offrant aux locataires « un accès à un logement à des coûts abordables, compatibles avec leurs revenus » et aux propriétaires « un revenu stable et exonéré d’IR ou d’IRC ».
L’association demande une exonération fiscale pour investir dans la location abordable
Le président de l’Association Portugaise des Fonds d’Investissement, Pensions et Patrimoines (APFIPP), João Pratas, a proposé la semaine dernière au Parlement la création d’un véhicule pour exonérer les fonds qui mettent leurs biens en location abordable de l’impôt.
Déclarant que les biens gérés par des fonds destinés à la location résidentielle « représentent moins de 1% », le président de l’APFIPP a plaidé pour la nécessité de « créer confiance afin que les investisseurs institutionnels s’intéressent à entrer » sur le marché de la location abordable.
João Pratas s’est exprimé lors d’une audition de la Commission du Budget, des Finances et de l’Administration Publique (COFAP), dans le cadre de l’examen, au stade de la spécialité, du projet de loi autorisant le gouvernement à adopter des mesures de réduction fiscale pour augmenter l’offre de logement.
Une des mesures prévoit la réduction de la taxe d’imposition autonome sur l’IRS applicable aux revenus obtenus, jusqu’en 2029, avec des contrats de location et de sous-location résidentielle.