« Nous utilisons environ 62% de la limite qui nous a été attribuée pour les opérations déjà effectivement signées avec les clients, mais avec les opérations que nous avons en ‘pipeline’, nous espérons nous rapprocher très près de la limite dans les prochains mois, donc environ 90% », a déclaré l’administrateur Francisco Matos lors de la présentation des résultats de la banque pour le premier semestre.
Ce sentiment a été corroboré par le président de la banque, João Pedro Oliveira e Costa, qui a affirmé que l’évolution « est très rapide ».
Au cours de la période analysée, le BPI a signé 2 500 contrats en ayant recours à la garantie publique pour le crédit à l’habitation des jeunes, avec des prêts d’une valeur totale de 467 millions d’euros accordés.
Interrogé sur la possibilité de demander un renforcement de sa part dans la garantie publique, le banquier a admis cette possibilité, si le gouvernement montrait cette disponibilité.
La garantie publique pour le crédit à l’habitation des jeunes jusqu’à 35 ans (inclus) s’applique aux contrats signés jusqu’à fin 2026 et permet à l’État de garantir, en tant que garant, jusqu’à 15% de la valeur de la transaction.
Le gouvernement a fixé le montant maximum de la garantie publique à 1,2 milliard d’euros, une part étant attribuée à chaque banque, mais a ouvert la possibilité que cette valeur soit renforcée si les banques l’épuisent et si elles demandent ce renfort.
« Je pense que l’État a tout avantage à donner aux jeunes la capacité de le faire, nous avons démontré – et nous l’avions déjà dit – que cela n’augmente ni le risque des clients ni le risque de la banque et, donc, si nous y parvenons et si c’est viable et si c’est sur la table, nous participerons », a ajouté aujourd’hui le président de la banque, qui s’est dit surpris par le succès de la mesure.
En pratique, en combinant cette garantie avec les règles pour l’octroi de crédit à l’habitation, la mesure permet aux jeunes d’obtenir 100% de la valeur de l’évaluation de la maison, au lieu de la limite de 90% qui s’applique à la généralité des clients.
Cette garantie pour le crédit à l’habitation peut bénéficier à toute personne âgée de 18 à 35 ans (inclus) qui achète sa première résidence principale dont la valeur n’excède pas 450 000 euros.
