Le mois dernier, la municipalité a lancé une consultation auprès du marché privé, engageant les propriétaires de logements existants ou en construction dans la commune, pour la signature de contrats de location de 800 unités résidentielles avec la municipalité.
L’objectif de cette mesure, approuvée à l’unanimité lors d’une réunion de la chambre, est de renforcer l’offre de logements privés à des prix compatibles avec les revenus des ménages. La consultation restera ouverte jusqu’à la conclusion des contrats des 800 unités ou jusqu’à l’annonce de sa suspension, avec un préavis de 60 jours ouvrables.
L’initiative est mise en œuvre par le Règlement Municipal de Location Abordable (RMAA), qui approfondit le Programme National de Soutien à la Location, visant à répondre à la pression croissante du marché de la location et garantir l’accès à un logement décent pour les familles à revenus moyens et intermédiaires.
Les 486 logements que la municipalité annonce avoir maintenant assurés proviennent d’une proposition de l’entreprise Cosmos Sideral, située dans la commune et participant à la consultation, qui prévoit de construire ces unités.
Dans des déclarations à l’agence Lusa, Rui Braga, vice-président de la mairie de Barreiro, a expliqué que l’entreprise possède un terrain dans la commune et a proposé à la municipalité la construction et la location de tous les logements dans le cadre de la mesure lancée par la municipalité.
« Évidemment, nous voyons cette solution très favorablement, nous allons donner une réponse positive à ces quelque 500 logements qui seront construits par le privé », a-t-il déclaré, ajoutant que le processus de location sera ensuite géré par la municipalité par concours public, selon les règles d’accès à la location abordable.
Conformément à la législation en vigueur, le montant maximum des loyers appliqués dépendra de la typologie, variant entre 500 et 875 euros.
Les logements représentent un investissement de plus de 85 millions d’euros et se situent à Quinta dos Fidalguinhos, une zone avec une forte centralité urbaine. Ils seront disponibles pour la municipalité de manière échelonnée, s’intégrant immédiatement dans la stratégie locale de logement abordable.
La mairie de Barreiro affirme que cette mesure fait d’elle la première municipalité du pays à mettre en œuvre un programme de sous-location abordable à grande échelle, dans le cadre d’un avis municipal avec la participation du secteur privé.
« Je dirais que, si ce n’est pas la plus grande, c’est l’une des plus grandes réponses du pays, à laquelle nous voulons ajouter les logements municipaux. Nous aurons pour l’instant environ 500 logements pour répondre à notre classe moyenne, à nos jeunes », a déclaré Rui Braga.
En guise de contreparties exigées par la municipalité, le promoteur de l’opération urbaine construira un nouveau rond-point près de l’hôpital de Barreiro, pour améliorer la circulation et la mobilité dans cette zone, notamment aux heures de pointe.
Dans le même territoire, un espace commercial à base écologique est prévu comme élément complémentaire, avec une dimension ajustée pour respecter les équilibres de la zone urbaine.
La mairie de Barreiro précise que ces mesures s’intègrent dans un ensemble de projets qu’elle développe pour l’avenir de la commune, garantissant un logement à coût abordable pour sa population. Au total, il est estimé qu’il pourrait être possible de rendre disponibles plus de mille unités résidentielles.