Le gouvernement a rappelé, via les réseaux sociaux, que jusqu’à ce lundi 1er septembre, se déroule le délai pour le paiement de la 2ème tranche de l’Impôt Municipal sur les Biens Immobiliers (IMI) pour les montants compris entre 100 et 500 euros.
L’Exécutif rappelle également que l' »Impôt Municipal sur les Biens Immobiliers (IMI) est annuel et concerne la Valeur Patrimoniale Imposable des propriétés urbaines et rurales situées sur le territoire national ».
Il convient aussi de savoir que le « taux est fixé chaque année par les municipalités, variant selon le type et l’emplacement du bien ».
Rappelons que les personnes possédant des biens immobiliers (maisons, garages, magasins, entre autres) doivent payer chaque année l’IMI à l’Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Quels sont les délais de l’IMI?
Il convient de rappeler que les délais de paiement dépendent du montant total de l’impôt, comme cela est décrit sur le portail des services publics gov.pt:
- Jusqu’au 31 mai – si le montant à payer est égal ou inférieur à 100 € (paiement en une seule tranche);
- 31 mai et 30 septembre – si le montant est compris entre 100 € et 500 € (paiement en deux tranches);
- 31 mai, 31 août et 30 novembre – si le montant est supérieur à 500 € (paiement en trois tranches).
Cet an, rappelons-le, le délai de mai a été reporté à juin en raison de la panne énergétique qui s’est produite le 28 avril et a créé des contraintes pour l’émission des avis de collecte de l’IMI.
Il convient également de savoir que, si vous le préférez, vous pouvez payer le montant total de l’impôt en une seule fois.
« Dans la lettre envoyée avec le montant à payer en mai, est également indiqué le montant et la référence pour régler la totalité des tranches », peut-on lire sur le même portail.
Que se passe-t-il si le paiement n’est pas effectué dans les délais?
Eh bien, si le délai de paiement de l’IMI est dépassé, vous pourriez être soumis à des intérêts de retard voire une amende, conformément à l’article 116 du Régime Général des Infractions Fiscales.
Y a-t-il des exemptions?
Oui. Pour bénéficier d’une exonération permanente de l’IMI, vous devez remplir les conditions suivantes:
Votre ménage ne doit pas avoir un revenu brut annuel supérieur à 2,3 fois la valeur annuelle de l’Indexante des Soutiens Sociaux (IAS). C’est-à-dire 16.824,50 euros (522,50 euros x 14 mois x 2,3) en 2025;
La maison doit être votre résidence principale et la VPT doit être égale ou inférieure à 67 260,20 euros.
L’exonération est attribuée automatiquement chaque année par les Finances.
D’autre part, pour demander une exonération temporaire, il faut que:
Votre nouvelle propriété n’ait pas une VPT supérieure à 125.000 euros et soit votre résidence fiscale
Le revenu annuel du ménage ne dépasse pas 153.000 euros.
Sachez que l' »exonération temporaire a une durée maximale de 3 ans et ne peut pas être demandée par des familles ayant des dettes envers l’État ».
Et en plus: « La Loi nº 56/2023, du 6 octobre 2023, a ajouté la possibilité de prolonger l’exonération pour plus de 2 ans, selon la décision de chaque assemblée municipale ».
« Cette demande d’exonération ne peut être faite que deux fois au cours de la vie par chaque contribuable ou ménage », peut-on lire sur le même portail.