Après trois ans sans modifications, le prix du mètre carré pour l’Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI) va augmenter à 721,50 euros en 2026, ce qui signifie que, même si les taux restent inchangés dans votre municipalité, vous pourriez payer plus d’impôts cette année, avertit la DECO PROteste.
« Entre 2023 et 2025, le prix du mètre carré – un des facteurs qui influence le calcul de l’IMI – est resté à 665 euros. Cependant, en 2026, il augmentera à 712,50 euros – un chiffre résultant d’une augmentation de 25% sur le prix moyen de la construction par mètre carré, qui, en 2026, sera de 570 euros« , rappelle l’organisation de défense des consommateurs.
Il faut savoir que « ce nouveau montant s’applique non seulement aux nouvelles constructions, mais aussi aux biens qui seront modifiés ou reconstruits, ainsi qu’aux biens qui seront réévalués à partir du début de 2026« .
Ainsi, « avec cette hausse, l’impôt augmentera de manière transversale, même si, en 2026, certaines municipalités maintiennent les taux appliqués en 2025″.
Quelles sont les taux de l’IMI?
Pour rappel, l’IMI « concerne la valeur patrimoniale taxable des biens détenus l’année précédente, ainsi le montant à payer par les contribuables en 2026 concerne les biens détenus au 31 décembre 2025 ».
« Pour calculer le montant à payer, il suffit de multiplier le taux de la municipalité par la valeur patrimoniale taxable du bien. En 2026, ces taux continueront de varier entre 0,3% et 0,45% pour les propriétés urbaines », explique la DECO PROteste.
De plus, « certains municipalités ont décidé de appliquer des réductions de l’IMI en fonction de la composition familiale des propriétaires. Cela signifie que les familles avec des personnes à charge peuvent bénéficier d’une réduction de l’impôt à payer en 2026 ».
Pourquoi je dois payer l’IMI si la maison est à moi
‘Travail et fiscalité (des)complicés’ est une rubrique du Notícias ao Minuto, écrite par Dantas Rodrigues, concernant des sujets liés au travail, finances personnelles et impôts. Découvrez la réponse à la question de ce vendredi, 12 décembre.
Notícias ao Minuto | 08:15 – 12/12/2025
Prix par mètre carré pour effet de l’IMI sera de 712,5 euros en 2026
Le prix par mètre carré pour effets de l’Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI) sera de 570 euros en 2026, avec une augmentation de 25%, selon un arrêté publié au Journal Officiel.
« Il est fixé à 570 euros la valeur moyenne de construction par mètre carré, pour les effets de l’article 39 du Code de l’Impôt Municipal sur les Immeubles, à appliquer en 2026 », peut-on lire dans l’arrêté signé par la secrétaire d’État aux Affaires Fiscales, Cláudia Maria dos Reis Duarte Melo de Carvalho.
Autrement dit, le prix moyen de construction par mètre carré pris en compte pour calculer l’IMI passe de 532 euros actuellement (plus 25%) à 570 euros.
Le prix par mètre carré pour effets de l’IMI sera donc de 712,5 euros en 2026.