Selon un communiqué de presse envoyé à l’agence Lusa, la vente aux enchères en ligne de Póvoa Dão découle du « processus exécutif de Nacala Holdings S.A.R.L et autres », propriétaire du village.
« Situé à 10 minutes de Viseu, ce village dispose d’une superficie totale d’environ 100 hectares. Parmi ses principales caractéristiques, on trouve les maisons traditionnelles qui conservent leur style d’origine, ainsi qu’une chapelle, un restaurant, un parking, des espaces communs, et des espaces extérieurs paysagers », souligne le document.
Les enchères, ouvertes au public, se dérouleront jusqu’au 5 décembre de cette année et « le bien peut être acquis pour une somme de départ de 1 699 898,08 euros et un montant minimum de 1 444 913,35 euros ».
« C’est une opportunité rare sur le marché immobilier portugais, offrant un potentiel unique pour des projets tels que : éco-complexe de luxe ou village touristique; entreprise vinicole et œnotourisme, et copropriété rurale durable », affirme-t-on.
La maison de vente aux enchères met également en avant l’emplacement du village, dans la région du Dão, « célèbre pour ses vins et ses paysages de montagne », avec un accès direct à la rivière Dão, à proximité de plages fluviales « proches des itinéraires touristiques, culturels et gastronomiques de Beira Alta ».
« Chaque pierre du village de Póvoa Dão raconte une histoire. Entre le silence de la vallée et le son de la rivière, ce village est un refuge d’authenticité, un cadre où tradition et modernité se rencontrent. Ce village est la réponse pour ceux qui cherchent un investissement distinctif et un morceau authentique du Portugal« , plaide la maison de vente aux enchères.
Póvoa Dão a fait l’objet de nouvelles en mai 1995 pour avoir été vendue pour 80 000 escudos (environ 400 000 euros), à une époque où y vivaient « quatre personnes âgées, parmi des dizaines de familles qui, 20 ans plus tôt (décennie 1975), habitaient la localité ».
En 1995, c’était la deuxième fois que le village était vendu, après qu’à la « première transaction, 11 contos de reis étaient en jeu », écrivait alors l’agence Lusa.
En 2000, Póvoa Dão a de nouveau fait les gros titres lorsque les 32 maisons (de T0 à T3) au style rural entièrement construites en granit, sur la rive gauche de la rivière Dão, ont été mises en vente et également destinées au tourisme.
Quatre ans plus tard, le président du groupe Catarino, de Cantanhede, Vitor Catarino, qui avait acquis et restauré le village, déclarait à l’agence Lusa que, bien que depuis plus d’un an plusieurs familles aient déjà pris possession de leurs maisons, qui ont un permis d’habitation, ce n’est que ces derniers jours qu’a été accordée la licence de tourisme de village, qui permettra d’accueillir des touristes dans certaines habitations réservées à cet effet ».
En 2004, l’ancien ministre de l’Économie, Carlos Tavares (PSD), a inauguré la réhabilitation de Póvoa Dão, dont l’origine remonte aux enquêtes afonsines antérieures à 1258 (XIIIe siècle).
Depuis son acquisition, en 1995, le Groupe Catarino a investi environ 3,5 millions d’euros dans la rénovation du village et ses infrastructures, écrivait l’agence Lusa en 2004.
À l’époque, 20 maisons avaient été vendues à des familles des villes de Porto, Lisbonne, Coimbra et Viseu, et le groupe prévoyait d’en garder « six ou sept » pour l’exploitation touristique.
L’ensemble architectural est composé des 32 maisons, d’un restaurant, d’une piscine et d’un court de tennis accessibles à la fois aux propriétaires des habitations vendues et aux résidents temporaires en régime de tourisme de village.