Après la (IMT) dont a bénéficié le ministre des Affaires Étrangères, Paulo Rangel, il est à présent établi que ce dernier pourrait également économiser plusieurs milliers d’euros sur l’Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), étant donné que le bien qu’il a acquis a été évalué bien en dessous de sa valeur marchande.
Paulo Rangel a acheté une propriété à Lisbonne pour 580 000 euros, mais le fisc lui a attribué une valeur de 174 980 euros pour le calcul de l’IMI, selon les informations avancées par le Correio da Manhã.
Le Notícias ao Minuto tente de contacter le ministère des Finances pour obtenir des éclaircissements de l’Autorité fiscale sur ce sujet.
Concrètement, l’appartement du ministre, situé dans l’ancien Couvent du Beato, représente 30 % du prix payé par le gouvernant. Étant donné que le taux d’IMI à Lisbonne est de 0,3 %, Paulo Rangel paiera 524 euros d’impôt cette année.
Cependant, le Code de l’IMI a défini le principe selon lequel la valeur patrimoniale imposable (VPT) d’un bien immobilier doit se rapprocher de 80 % à 90 % de la valeur de marché, qui correspond au prix payé pour l’achat de la maison.
Dans ce cas, si le fisc avait attribué un VPT représentant 80 % de la valeur de l’acquisition, il serait de 464 000 euros, de sorte que le ministre aurait dû payer 1 392 euros d’IMI, soit 165 % de plus que ce qu’il paiera en réalité.
Il convient de rappeler que l’AT calcule le VPT d’un bien immobilier à l’aide d’une formule définie par la loi, basée sur la valeur de construction du bâtiment, la surface brute de construction de l’appartement, la localisation, le confort et l’âge du bien.
