En France, acheter un bien immobilier à rénover peut représenter une économie de plus de 64 000 euros, soit environ 30 %, selon les données publiées par Idealista.
« En France, le coût médian d’un appartement de trois chambres à rénover s’élevait à 216 250 euros à la fin de 2024, tandis que le prix d’un logement de type T3 déjà rénové était de 280 793 euros« , indique la plateforme immobilière.
Cela signifie que « ceux qui choisissent d’acheter une maison à rénover au lieu d’une déjà rénovée peuvent économiser plus de 64 000 euros (ou 30 %) lors de l’investissement dans l’acquisition du bien immobilier ».
À Lisbonne, par exemple, « le prix d’une maison T3 nécessitant des travaux était de 340 000 euros à la fin de 2024, soit 30 % de moins que le coût d’un logement déjà rénové (442 000 euros). Ici, l’économie atteint 100 000 euros ».
Pour Porto, le « prix d’un logement avec trois chambres à rénover était de 325 000 euros, soit 30 % de moins que la valeur d’une maison rénovée (422 500 euros), permettant ainsi d’économiser 97 500 euros ».
À Funchal, un « appartement T3 à rénover dans la capitale madérienne coûtait 605 000 euros, soit 181 500 euros de moins qu’une maison ayant les mêmes caractéristiques mais ne nécessitant pas de travaux ».
« Il est également possible d’économiser en achetant une maison à rénover à Ponta Delgada, Faro et Aveiro, avec une économie de 29 % par rapport à une maison rénovée. À Coimbra (28 %), Viana do Castelo, Setúbal et Évora (27 %), la différence de prix est également significative », conclut la plateforme.
