Le projet du futur ‘coliving’ (habitation partagée de moyenne durée) dans la Fábrica de Unicórnios « comprend 84 unités de logement, avec un total de 137 chambres, structurées en différentes typologies allant des studios aux T4 », selon la mairie.
Lors du lancement des travaux de réhabilitation de l’ancien Couvent des Grilas et, par conséquent, de la réalisation du bâtiment de ‘coliving’, développé en partenariat avec l’entreprise Mota-Engil, le président de la Mairie de Lisbonne, Carlos Moedas (PSD), a souligné « le croisement entre l’innovation et la culture », dans un projet qui contribue à l’offre de logement pour les jeunes.
« Ce projet avait été promis depuis longtemps et nous avons maintenant réussi à le concrétiser. C’est un autre bâtiment historique réhabilité, qui vient moderniser la paroisse de Beato et renforcer la dynamique que la Fábrica de Unicórnios est venue apporter à cette zone de la ville », a déclaré le social-démocrate Carlos Moedas, cité dans un communiqué.
Le projet architectural pour l’ancien Couvent des Grilas a été approuvé par la municipalité en février 2024, avec les votes favorables de la direction PSD/CDS-PP, qui gouverne sans majorité absolue, et du PS, et avec les votes contre du PCP, BE, Livre et Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre), sous des critiques concernant le manque de transparence dans l’attribution de l’espace à Mota-Engil.
Il s’agit d’un programme de logement partagé prévu dans le « projet global » pour le Hub Créatif du Beato (HCB), qui a été approuvé en février 2018, lorsque la municipalité était présidée par le PS, avec un accord de gouvernance signé avec le BE, ayant reçu les votes favorables du PS, BE, PSD et PCP et l’abstention de CDS-PP.
Durant le mandat actuel 2021-2025, sous la direction de PSD/CDS-PP, la Fábrica de Unicórnios a été installée dans l’espace du HCB.
Le projet architectural pour le logement partagé prévoit un travail d’agrandissement, avec démolition partielle, dans l’ancien Couvent des Grilas, sur une surface de 30 516 mètres carrés (m²), selon la proposition de la conseillère municipale de l’Urbanisme, Joana Almeida (indépendante élue par la coalition « Novos Tempos » – PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança).
Selon la proposition, « le bâtiment, avec une extension de 1 073 m², en exploitation de la couverture, aura une surface de plancher de 5 309 m², destinée à l’usage d’habitation, prévoyant l’installation d’un programme de ‘coliving' ».
En février de cette année, un an après l’approbation du projet architectural, l’exécutif a informé que celui-ci était en « phase de planification et de préparation du chantier », après que l’évaluation par le Patrimoine Culturel ait été achevée quant à la composante historique du bâtiment de l’ancien couvent.
Le futur ‘coliving’ à Beato résulte d’un partenariat entre la Mairie de Lisbonne, la Fábrica de Unicórnios et Mota-Engil.
Sans préciser les délais des travaux et l’investissement associé, Mota-Engil a déclaré que le projet repose sur la réhabilitation du bâtiment, qui « a plus de 350 ans d’histoire », préservant les éléments originaux tels que façades, escaliers, voûtes et l’emblématique horloge, qui seront réinterprétés par un langage architectural contemporain.
« Le projet prévoit la création d’unités de logement réparties sur quatre étages, avec de vastes zones communes — cuisines partagées, buanderie, salons et terrasses — conçues pour stimuler la convivialité, le partage et l’esprit de communauté », a indiqué l’entreprise, en mentionnant la durabilité comme un des piliers du futur ‘coliving’, qui sera alimenté par énergie solaire et intégré dans la communauté énergétique de Beato, promouvant des pratiques d’efficacité énergétique et de transition écologique.
