Lors d’une réunion privée, l’exécutif municipal a discuté du lancement d’un concours pour attribuer le droit de superficie d’un terrain municipal à une coopérative, en vue de la construction de 12 logements à but non lucratif dans la Rua da Venezuela, dans la freguesia de Benfica, sous la proposition de la direction PSD/CDS-PP, qui gouverne sans majorité absolue.
Les conseillers de l’opposition ont présenté des propositions de modification, notamment le PCP, le PS, Livre et Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre), certaines d’entre elles ayant été votées, mais le processus de vote a été interrompu par décision de la direction PSD/CDS-PP, qui a choisi de retirer son initiative.
Selon une source de l’exécutif municipal, l’initiative du PSD/CDS-PP a été retirée après l’approbation de la modification du PCP et l’approbation partielle de la proposition conjointe de Livre et Cidadãos Por Lisboa, sans que celle du PS ne soit votée.
D’après une source du cabinet du maire de Lisbonne, Carlos Moedas (PSD), la direction PSD/CDS-PP va « travailler avec le PS à la création d’une proposition qui permette des conditions d’application plus favorables » et le document devrait être voté lors de la prochaine réunion de l’exécutif.
Selon le conseil municipal du PS, les modifications proposées à la méthodologie d’évaluation pour les candidatures futures visent à améliorer le Programme Cooperativas 1.ª Habitação, avec une meilleure adéquation aux besoins des Lisboètes.
« Ainsi, parmi les deux facteurs analysés, le nombre de ménages candidats à un premier logement passera à 60 % [au lieu de 40 %], valorisant l’accès de ceux qui cherchent et ont besoin d’une première maison, tandis que le régime de propriété applicable aux logements passera à 40 % [au lieu de 60 %] dans l’évaluation globale », a proposé le PS.
Les socialistes ont également souligné que, contrairement à la proposition du PSD/CDS-PP, qui ne prend pas en compte la propriété individuelle et se limite à évaluer la propriété collective, « dans la proposition du PS, cette modalité est désormais admise et devient un facteur de pondération ».
Le PS a indiqué qu’il attend toujours l’évaluation de la première opération approuvée dans le cadre du Programme Cooperativas 1.ª Habitação, notamment pour la construction de 18 logements dans la Rua Antónia do Couto, à Lumiar, où seules quatre coopératives ont concouru, afin « d’évaluer l’efficacité de ce modèle et d’introduire éventuellement de nouvelles modifications permettant la généralisation de la mesure ».
Le conseil socialiste a également renforcé que « les négociations avec les banques pour permettre une ligne de financement spécifique pour l’investissement dans les coopératives de construction de logements n’ont pas encore été effectuées, limitant ainsi le nombre de parties intéressées potentielles ».
La modification suggérée par le PCP a été approuvée à l’unanimité, « mais comme la proposition principale a été retirée, elle n’a pas avancé », a souligné le conseil communiste, indiquant que sa suggestion vise à « empêcher l’utilisation de prix spéculatifs lors de la vente de logements par les coopérants ».
Parmi les points approuvés dans la proposition de Livre et Cidadãos Por Lisboa, on souligne l’idée d’inciter le gouvernement à mettre en œuvre, d’urgence, la ligne de financement de 250 millions d’euros pour les coopératives de logements accessibles, prévue dans le programme Mais Habitação, approuvé en octobre 2023 (par l’exécutif du PS), et promue par la Banque Portugaise de Développement, pouvant permettre le recours à une avance publique remboursable.
En avril, la municipalité a approuvé l’attribution d’un terrain au Lumiar, en droit de superficie pour 90 ans, à la coopérative JHLX – Jovens Habitam Lisboa, pour la construction de 18 logements à but non lucratif.
L’exécutif de la mairie de Lisbonne est composé de sept élus de la coalition « Novos Tempos » (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança), trois du PS, trois de Cidadãos Por Lisboa, deux du PCP, un de Livre et un du BE.
