Lors d’une réunion privée de l’exécutif municipal, la proposition signée par le président de la chambre, Carlos Moedas (PSD), a été approuvée avec les votes favorables de la direction PSD/CDS-PP, l’abstention de PS et PCP, et les votes contre de Livre, Cidadãos Por Lisboa (élus par la coalition PS/Livre) et BE, a informé une source municipale à l’agence de presse Lusa.
La proposition, qui doit encore être soumise à l’approbation de l’Assemblée municipale de Lisbonne, prévoit l’échange d’un terrain municipal situé à Quinta das Garridas, à Benfica, contre deux bâtiments appartenant à l’Irmandade do Santíssimo Sacramento da Igreja da Vitória, l’un dans la Baixa Pombalina et l’autre dans la zone de Graça.
Selon la direction PSD/CDS-PP, l’opération d’échange patrimonial permettra de créer un quartier de logements municipaux abordables dans la Baixa Pombalina pour les jeunes et les professionnels éloignés, notamment les policiers, les infirmiers, les médecins et les enseignants, et deux centres intergénérationnels à but non lucratif, l’un à Graça pour les personnes âgées et les étudiants universitaires, et l’autre à Quinta das Garridas, à Benfica, avec 120 lits pour personnes âgées et une crèche.
L’échange entre la mairie de Lisbonne et l’Irmandade do Santíssimo Sacramento implique la remise à ce dernier du terrain municipal de Quinta das Garridas, « évalué à 1,8 million d’euros, avec pour obligation de commencer les travaux pour le nouveau centre intergénérationnel dans un délai d’un an », pour un investissement prévu de 25 millions d’euros, a informé une source du bureau du social-démocrate Carlos Moedas.
« Aux fins de l’échange et compte tenu de l’affectation obligatoire à un équipement destiné à répondre à la population âgée du terrain municipal sur le site de Quinta das Garridas, pour une durée de 50 ans, une valeur de 1 898 618,74 euros a été déterminée », indique la proposition, précisant que les bâtiments de l’Irmandade ont une valeur totale de 13,78 millions d’euros.
Considérant que la valeur de l’immeuble municipal proposé à l’échange est inférieure à celle des immeubles de l’Irmandade, « pour l’équilibre économique du contrat, la municipalité devra verser à l’Irmandade, en numéraire, le différentiel d’un montant de 11 885 906,26 euros », selon le document.
Le différentiel de 11,88 millions d’euros ne sera payé par la municipalité qu’à la date de la conclusion du contrat d’échange, ajusté selon la variation de l’indice des prix publié par l’INE pour la valeur du m² de construction à Lisbonne, « cette variation étant calculée depuis la signature du mémorandum d’entente, déjà conclu entre les parties, le 13/05/2025 jusqu’à la date du paiement effectif ».
Promis depuis plus de 30 ans à la paroisse de Benfica, le projet du centre intergénérationnel à Quinta das Garridas avance avec l’approbation de cette proposition et les travaux seront réalisés « d’ici 2028 », sans frais pour la mairie.
Pour le groupe Cidadãos Por Lisboa (CPL), qui a voté contre, cet échange démontre que la promesse électorale de Carlos Moedas lors des élections municipales de 2021 concernant les centres intergénérationnels « arrive, de retard en retard, à un échec total ».
« Nous n’avons ni centres, ni travaux, ni centime pour les construire dans les divers budgets. Cela apparaît maintenant, à la dernière minute, en transférant la question à une structure de gestion privée, et de plus sans appel d’offres public. Nous avons encore des réserves sur l’incertitude entourant l’édifice de l’échange, ses conditions et son destin final, qui ne sont pas clairs dans la proposition », ont indiqué les CPL.
Le programme électoral de la coalition « Novos Tempos » (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança) avait pour engagement la construction de quatre centres intergénérationnels, dont un à Bairro das Garridas, mais la promesse reste non tenue après près de quatre ans de mandat.
Lors de la réunion privée, l’exécutif municipal a approuvé à l’unanimité des votes de regret de PSD/CDS-PP, PCP et Livre pour le décès d’Eduardo Gageiro, « nom incontournable de la photographie humaniste au Portugal ».
